A louer local commercial 40m² à Nantes centre
vous propose à la location un local commercial d'environ 40 m² bénéficiant d'un emplacement recherché au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Situé sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien profite d'une excellente visibilité.
Ce local en rez-de-chaussée dispose d'une vitrine sur rue favorisant l'exposition de votre activité. Il se compose de deux pièces distinctes, d'un sanitaire et d'un point d'eau. Sa belle luminosité naturelle contribue au confort d'exploitation et à l'accueil de la clientèle.
Surface approximative : 40 m².
Composition : deux pièces, sanitaires et point d'eau.
Visibilité : vitrine sur axe passant.
Environnement : commerces, services et transports à proximité.
Accessibilité : secteur central facilement accessible.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite etdans le dossier.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité:
Accès rapide au cur de Nantes via les grands boulevards urbains. Connexion aisée aux principaux axes de l'agglomération et au périphérique nantais par les boulevards de ceinture. Desservi par plusieurs lignes de bus à haut niveau de service et à proximité de la ligne 3 du tramway, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs.
- - Bus Delorme (6m)
- Bus Copernic - Musées (70m) - Lignes : 11, C1, 23, C3
- Bus Harouys (273m) - Lignes : C6, 26, C8
- Bus Saint-Nicolas (281m) - Lignes : 11, C1, C6, 23, 26, C8, C3, 350
- Bus Édit de Nantes (352m) - Lignes : 11, C1, 23, C3
- Bus Jean V (398m)
- Bus Mondésir (444m) - Lignes : C6, 26, C8, 350
- Tram Jean Jaurès (446m) - Lignes : 3
- Tram Bretagne (469m) - Lignes : 3
Données Financières
Loyer mensuel : 1 200 € (360.00 €/m²/an)
Honoraires : 4 320 €
Surfaces et longueurs
Surface de 40 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 200 € (360.00 €/m²/an)
Surface de 40 m²
Réactualisé le 19/06/2026
Référence CessionPME : AG1-535
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