NIORT - LOCAL COMMERCIAL à louer
Cette cellule bénéficie d'un emplacement privilégié, d'un accès facile et d'une très belle visibilité.
Elle est composée en RDC d'environ 200m2 avec accueil/showroom, sanitaire, coin cuisine, bureau.
Possibilité de remettre en service une porte sectionnelle actuellement condamnée. A l'étage environ 90m2 de bureaux / salle de réunion.
Atouts du local :
Situé sur la plus grande zone commerciale de Chauray / Niort ;
Bâtiment en très bon état avec une belle vitrine ;
Climatisation réversible ;
Accès facile pour les clients, un WC PMR ;
Parking foisonné devant la cellule pour les clients et les salariés à l'arrière
A proximité d'enseignes comme Leclerc, easy cash, orange, restauration, banques, future concession automobile Renault actuellement en travaux ...
Idéale pour un mandataire automobiles / motos, services BtoB, commerces...
Loyer annuel HT/HC : 38000 €
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .
Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 167 € (131,04 €/m²/an)
Honoraires : 11 400 €
Surfaces et longueurs
Surface de 290 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: A convenir entre les parties
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 3 167 € (131,04 €/m²/an)
Surface : 290 m²
Contact
Référence CessionPME: 79_0234
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME