Location pure 76 m² rue du Faubourg St Antoine 2500 € ( N° 2647910,A)

Location pure 76 m² rue du Faubourg St Antoine

Loyer mensuel

2 500€

Surface

76 m²

Montant au m²

395€/m²/an

Location pure 76 m² rue du Faubourg St Antoine 75011 PARIS. Située sur l'axe passant de la rue du Faubourg Saint Antoine entre les métros Reuilly-Diderot, Faidherbe Chaligny, Rue des Boulets et Nation, belle boutique d’une surface totale de 76 m², constituée d'un RDC de 61 m² avec linéaire de vitrine de 6 mètres, espace de vente de +/- 40 m², 2 cabines-bureaux, WC et point d'eau, double porte vitrée donnant sur cour arborée + un sous-sol en accès direct de 15 m², aménagé, idéal pour un bureau d'appoint ou stockage. La boutique bénéficie également d'un large trottoir permettant la demande d'un droit d'étalage.

Toutes activités possibles sauf activités de restauration de manière général et activites interdites dans le RCP -> vétérianire, bar/restaurant, chant/Musique/danse et poissonnerie.

idéal tertiaire, commerce de proximité ou profession libérale. Bail commercial 9 années, à voir rapidement!

Loyer mensuel : 2500 € HT+ 167 € de charges provisionnées.

Réf. Agence : BOLO 2875.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 500 € (394.68 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Loyer HT HC

Surfaces et longueurs

Surface : 2 niveaux

Surface de 76 m²

Surface commerciale de 61 m²

6.00 ml de longueur vitrine/façade

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 2 500 € (394.68 €/m²/an)

Surface de 76 m²

Réactualisé le 27/04/2026

Référence CessionPME : BOLO 2875

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

30 €/m²/mois Loyer bas

42 €/m²/mois Loyer médian

56 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 11e

Local commercial de 77 m² en rez-de-chaussée livré brut avec vitrine posée. Excellent emplacement sur axe passant au coeur du 11ème arrondissement. Grande hauteur sous plafond, point d'eau, toilette. La configuration est en rectangle avec quelques poteaux sur le côté. Idéal pour activité médical, services, bien-être.
Bus Gymnase Japy (56), Saint-Maur - Servan (61, 69, N34, N16), Voltaire - Léon Blum (46) Métro Voltaire (9), Père Lachaise (2, 3) Transilien Gare de Lyon (TER)

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 11e

Notre équipe vous propose un local commercial à louer en plein coeur du 11e arrondissement. Le local dispose d'une surface totale d'environ 176m² dont 146m² en RDC et 30m² répartie en 2 sous-sol. Emplacement commerçant et résidentiel.
Bus Faidherbe - Chaligny (46, 86), Rue des Boulets (56) Métro Rue des Boulets (9), Faidherbe - Chaligny (8), Reuilly - Diderot (1) RER Nation (A) Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 11e

Opportunité rare dans le quartier très recherché de Belleville (75011). À céder, droit au bail d'un local commercial de 22 m² situé dans une rue à très fort flux piétonnier permanent.

Points forts :

Loyer exceptionnel pour le secteur : 820 € HT/HC / mois.
Loyer inférieur au prix du marché (env. -20%)

Configuration optimale : Local de plain-pied, forme carrée, sans perte de place.

État : Très propre, anciennement exploité en bureau, prêt à l'emploi.

Environnement : Quartier commerçant dynamique, mixte et en pleine évolution.

Potentiel : Idéal pour activités sans nuisance : Bubble Tea, petite restauration froide (sans extraction), cosmétique, téléphonie, services ou concept store.

Dossier solide avec garanties bancaires exigé pour présentation au bailleur.