Droit au bail boutique 40m² à Paris 5eme Gobelins € ( N° 2476759,A)

Droit au bail boutique 40m² à Paris 5eme Gobelins

D.A.B.

70 000 €

Surface

40 m²

vous présente à la cession un droit au bail d'une boutique idéalement située dans le 5eme arrondissement de Paris - Quartier des gobelins - Surface commerciale d'env.
40m2 - 4m linaire de facade - Bail 3/6/9 - Loyer de 1781 ht/hc/mois - Prov. charge de 125/mois - Pas de TVA - Activité autorisée de Taxiphone - Portables et accessoires, transfert d'argent, reparation informatique, téléphonie - Idéal pour tout type de commerce hors restaurant.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant au - Comme00313242)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Charges mensuelles: 125 euros,

Proximité: centre ville,
Environnement: grande ville,

Données Financières

Droit au bail : 70000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

5.00 ml de longueur vitrine/façade

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 5e, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 70000 €

Surface de 40 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 7500313242

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Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

28.69 €/m²/mois Droit au bail bas

39.38 €/m²/mois Droit au bail médian

58.14 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 5e

Nous mettons en vente le droit au bail d'un magnifique local commercial situé au cœur du prestigieux 5ème arrondissement de Paris, face au célèbre Parc du Luxembourg. Cette boutique bénéficie d'un emplacement exceptionnel, attirant une clientèle locale parisienne ainsi que de nombreux touristes.

Caractéristiques du Local
Surface totale : 120m²
Rez-de-chaussée : 65m², idéal pour l'accueil des clients et la présentation de vos produits.
Sous-sol : 55m², parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de travail complémentaire.

Équipements :
Point d'eau et WC
Climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Localisation Privilégiée
Adresse : En face du Parc du Luxembourg, offrant une visibilité et un passage important.
Accessibilité :
À 2 pas de la station RER Luxembourg.
En face de l'arrêt de bus Luxembourg.

Avantages
Flux de clientèle élevé : Grâce à la proximité du Parc du Luxembourg, la boutique attire aussi bien les Parisiens que les touristes internationaux.
Quartier dynamique et prestigieux : Entouré de commerces, restaurants et institutions culturelles renommées.
Ce local est idéal pour toutes activités commerciales sauf la restauration. Saisissez cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un cadre prestigieux et fréquenté.

Prix du Droit au Bail : 60 000€ (Vente directe propriétaire, sans frais d'agence)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au [votre numéro de téléphone] ou par email à [votre adresse email].

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris !

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 5e

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE Rue Mouffetard secteur ultra commerçant. Un local commercial à céder comprenant boutique et arrière boutique. Idéal pour toutes activités sans extraction. Loyer annuel en principal : 30.000,00€. Prix de cession : 160.000,00€ + 9,5 % d'honoraires d'agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.