A louer Local commercial 95m² Paris
Loyer mensuel3 999 €
Surface95 m²Montant au m²505,08 €/m²/an
EXCLUSIVITE, À louer, INotre équipepropose une surface de 95 m² intégralement rénovée, idéalement située dans le prestigieux secteur Alma-Marceau - Triangle d'Or. D'une surface de 65 m² au rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol aménagé, le local offre également un extérieur privatif de 40 m². Entièrement rénové, il présente des prestations modernes et une décoration sobre et épurée. Bénéficiant d'un accès indépendant depuis la rue et d'une vitrine, il se prête parfaitement à des activités tertiaires, de services, professions libérales, cabinets ou commerces de proximité sans nuisances.
RER Charles de Gaulle - Etoile (A), Pont de l'Alma (C) Métro Alma - Marceau (9) Bus Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth (32, 92), Alma - Marceau (42, 63, 72, 80)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A), Pont de l'Alma (C) Métro Alma - Marceau (9) Bus Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth (32, 92), Alma - Marceau (42, 63, 72, 80)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Loyer mensuel : 3 999 € (505,08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 95 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Bureaux | 65 | Immédiate | 505,26 m²/an HT HC | 23,07 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| SS | 1 | Bureaux | 30 | Immédiate | 505,26 m²/an HT HC | 23,07 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 95 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Locaux rénovés
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Chauffage électrique
. Cour privative de 40 m² au RDC
. Cave de 15 m² au sous-sol
Surface RDC : 65 m²
. Locaux rénovés
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Chauffage électrique
. Cour privative de 40 m² au RDC
. Cave de 15 m² au sous-sol
Surface RDC : 65 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 11e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 999 € (505,08 €/m²/an)
Surface : 95 m²
Contact
Référence CessionPME: 21936870CE-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
31€/m²/mois
Prix bas
42€/m²/mois
Prix médian
56€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME