Cède DAB 45m² à Paris Rue du Faubourg Saint Honoré € ( N° 2683217,A)

Cède DAB 45m² à Paris Rue du Faubourg Saint Honoré

D.A.B.

1 795 €

Surface

45 m²

Montant au m²

479€/m²/an

Le cabinet Paris vous présente CESSION DE BAIL en EMPLACEMENT N° 1 Rue du Faubourg Saint Honoré
- local commercial de 45 m² offrant une belle visibilité ( 30 m² en rdc + 15 en s/s totalement exploitable ).
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( Non assujetti à TVA )
Prix de cession du Droit Au Bail: 120.000 € + Honoraires : 10.000 € HT
A SAISIR

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-

Données Financières

Droit au bail : 1795 €

Honoraires : 12 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 09/05/2031

Précision sur le bail : Beauté - Esthétique - Coiffure

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 8e, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 1795 €

Surface de 45 m²

Réactualisé le 28/03/2026

Référence CessionPME : LF5022-GUYHOQUETPRO

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Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

28.69 €/m²/mois Droit au bail bas

39.38 €/m²/mois Droit au bail médian

58.14 €/m²/mois Droit au bail haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 223 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 200 € HT + 0 € TVA, soit 200 200 € TTC
Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
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Le bail commercial 3/6/9, récent, permet de nombreuses activités sans extraction : épicerie fine, cave à vin, coffee shop, salon de thé, vente à emporter, concept store, etc.
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Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 100 euros
Cession du droit au bail : 41 000 euros FAI
Bail 3/6/9 ? signé en mars 2025
Atouts du bien :
Emplacement premium à fort passage
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr