POITIERS - LOCAL COMMERCIAL à louer
Vous êtes à la recherche d'un emplacement stratégique pour développer votre activité € Découvrez ce local commercial premium, idéalement situé au sein d'une zone en pleine expansion.
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Un emplacement de premier choix.
Visibilité maximale grâce à un positionnement face à un axe routier très fréquenté (30 000 véhicules/jour).
Accès rapide aux principaux axes routiers, garantissant une excellente connectivité.
Secteur en plein essor avec l'arrivée d'un complexe sportif de 5 000 m² en 2025, générant un important flux de visiteurs.
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Un espace adaptable à vos besoins.
Superficie modulable selon votre projet.
Possibilité de livraison clé en main, selon un cahier des charges établi avec le propriétaire.
Stationnement prévu pour votre clientèle et votre équipe.
Idéal pour :.
Enseignes nationales et commerces de proximité
Activités tertiaires et services
Professions libérales
Restauration, showroom, bureaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 067 € (159,96 €/m²/an)
Honoraires : 11 040 €
Surfaces et longueurs
Surface de 230 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - A proximité de l'autoroute A10
- Proximité immédiate des arrêts de bus
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 3 067 € (159,96 €/m²/an)
Surface : 230 m²
Contact
Référence CessionPME: 86_1903
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME