POITIERS - LOCAL COMMERCIAL à louer

Implantez votre activité dans un emplacement premium, au sein de la galerie commerciale de Beaulieu à Poitiers, une zone en plein essor, fréquentée quotidiennement par un large public et accueillant de nombreuses enseignes nationales de renom.
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Caractéristiques du local :

• Surface commerciale : 327 m² environ
  

• Terrasse privative : 30 m², idéale pour une activité de restauration
  

• Possibilité d'extension selon le cahier des charges du futur preneur
  

• Double accès stratégique :
  

  • Par l'entrée la plus passante de la galerie
    

  • Et accès indépendant sur l'extérieur, offrant une excellente visibilité
    

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Local prêt à l'emploi pour une activité de restauration, déjà aménagé pour ce type d'exploitation.

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Un environnement à très fort potentiel :

• Plus de 2,4 millions de visiteurs par an dans la galerie
  

• Hausse du trafic constatée depuis le remplacement de l'enseigne Carrefour par Intermarché
  

• Un environnement commercial dynamique porté par des enseignes phares et une clientèle fidèle
  

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Les atouts de cette opportunité :

• Visibilité exceptionnelle sur l'un des points les plus fréquentés du centre
  

• Terrasse rare et très appréciée dans ce type d'environnement
  

• Flux constant de clientèle toute l'année
  

• Une localisation en pleine redynamisation, propice au développement d'un nouveau concept ou à l'expansion d'un réseau existant
  

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :