A louer local 107m² Nord Valence pont d'IsèreA louer local 107m² Nord Valence pont d'IsèreA louer local 107m² Nord Valence pont d'Isère

A louer local 107m² Nord Valence pont d'Isère

Loyer mensuel1 000 €
Surface107 m²Montant au m²112,2 €/m²/an
EXCLUSIVITÉ À LOUER Pont d'Isère au Nord de Valence Local commercial d'une surface de 100m².
Emplacement stratégique sur un axe routier majeur.
Bâtiment neuf.
Ce local brut, donne une excellente visibilité commerciale.
Le site dispose d'un parking goudronné, permettant un stationnement aisé pour vos clients.
Le local est livré brut, vous laissant la liberté d’aménager l'espace selon les exigences spécifiques de votre activité.
L’environnement est dynamique et attractif, idéal pour un commerce, une profession libérale, une activité artisanale ou de services.
A proximité immédiate de Valence.
Pour tout renseignement, contactez l'agence .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Loyer mensuel : 1 000 € (112,2 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Loyer Mensuel.

Honoraires : 1 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 107 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pont-de-l'Isère, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 000 € (112,2 €/m²/an)

Surface : 107 m²

Contact

Référence CessionPME: TR4-1116

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le bâtiment, implanté dans un environnement commercial dynamique, se compose d'espaces showroom et bureaux. Les surfaces sont entièrement modulables selon les besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à tous types d'activités.

Disponible immédiatement, ce bien représente une belle opportunité pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique.


Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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  • Gros linéaire de vitrine, offrant une exposition maximale et une luminosité optimale

  • Emplacement stratégique, entouré de commerces attractifs et bénéficiant d'un fort passage quotidien

  • Quartier dynamique avec une clientèle variée et un fort potentiel de développement

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Romans vous propose à la location ce local commercial climatisé de 81 m² en excellent état, offrant une très belle visibilité sur un axe passant proche du centre-ville et de Marques Avenue. Prêt à l'emploi avec son électricité, et son parquet récents, cebien fonctionnel dispose également d'une cave, d'une mezzanine idéale pour un bureau ou du stockage, ainsi que d'une place de parking privative.

Pour accompagner au mieux le lancement de votre projet, bénéficiez d'un loyer progressif très attractif : 700 € HT/HC par mois la première année, 850 € HT/HC la deuxième année, puis un loyer de croisière de 950 € HT/HC à partir de la troisième année.

Nous étudions toute activité sauf la restauration.

Les Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 8400 € HTHC

- Charges annuelles : 348 €

- Taxe foncière : 1812 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 710,00 € HT)
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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