À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 105 m² À QUIBERON

Loyer mensuel1 333 €
Surface105 m²Montant au m²152,4 €/m²/an
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 105 m² À QUIBERON
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 105 m² À QUIBERONLocation saisonnière de mars à octobre 2027 – Emplacement n°1 bisIdéalement situé au cœur de Quiberon, à quelques pas de l'embarcadère, du port et des plages, ce local commercial de 105 m², entièrement rénové en 2025, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité.Il comprend un showroom lumineux de 40 m² avec WC et point d'eau, une seconde pièce polyvalente et une réserve de 30 m² en sous-sol, répartie en deux espaces. Le local dispose également d'une extraction professionnelle de gros diamètre, d'un store banne et de 5 mètres linéaires de vitrine.Sa configuration permet d'envisager de nombreuses activités : commerce, restauration, showroom, bureaux ou services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une belle opportunité pour développer votre activité saisonnière dans un secteur recherché de Quiberon !


- Loyer annuel : 16000 € NET

- Honoraires : 4000 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 333 € (152,4 €/m²/an)

Honoraires : 4 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 105 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : D768

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Quiberon, Morbihan (56), Bretagne

Loyer mensuel : 1 333 € (152,4 €/m²/an)

Surface : 105 m²

Contact

Référence CessionPME: 56_0081

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Cession de droit au bail, friperie Morbihan

Cession de droit au bail, friperie Morbihan

Droit au bail9 000 €

Loyer mensuel650 €

À VENDRE

CESSION DE DROIT AU BAIL – FRIPERIE

Morbihan, petite cité de caractère

Rare à la vente : friperie bien installée dans une cité de caractère du Morbihan, prise de possession et début d'exploitation immédiats.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Friperie bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur d'une petite cité de caractère, avec une clientèle fidèle et locale complétée par une fréquentation touristique régulière. La boutique s'appuie sur une sélection soignée et des achats maîtrisés, garants d'une marge efficace. L'aménagement a été entièrement repris début 2026 : façade repeinte, plafonds refaits, ameublement neuf.

CARACTÉRISTIQUES
  • Surface totale : 70 m²
  • Espace réserve attenant
  • Jardin clos à l'arrière, pouvant accueillir de petits événements
  • Loyer : 650 € par mois
  • Bail commercial en place jusqu'en 2035
  • Jours d'ouverture actuels : 3 jours hors saison ; en saison, fermeture les dimanche et lundi uniquement
  • Fonds bien achalandé, sélection qualitative
LES ATOUTS MAJEURS
  • Prix d'entrée accessible pour une reprise de fonds de commerce
  • Bail sécurisé jusqu'en 2035
  • Aménagement neuf, aucun investissement à prévoir à court terme
  • Fort potentiel de développement : activité de dépôt-vente, vente en ligne, extension des jours d'ouverture
  • Jardin clos exploitable pour animer la boutique de petits événements
  • Zone touristique dynamique, et demande locale pour une visibilité assurée toute l'année
CONDITIONS DE CESSION

Cession de droit au bail. Prix net vendeur : 9 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Stock et matériels d'exploitation cédés en sus, pour un montant de 5 350 €. Reprise possible immédiatement, sans délai d'exploitation à prévoir.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 268m² à Lorient gare

A louer local commercial 268m² à Lorient gare

Loyer mensuel3 796 €

Surface268 m²Montant au m²169,92 €/m²/an

Situé en plein cœur de Lorient, à deux pas de la gare SNCF et des lignes de bus, ce local commercial neuf offre une visibilité exceptionnelle sur un axe passant, au sein d’un immeuble récent. D’une surface totale d’environ 268 m², ce bien se compose de :
- 138 m² au rez-de-chaussée avec grande vitrine sur rue,
- 130 m² en mezzanine, offrant un espace modulable selon vos besoins. ️ Le local est livré brut de béton, prêt à être aménagé selon votre concept (franchise, restauration, commerce, bureaux, etc.). Extraction existante – Idéal pour une activité de restauration. ️ 2 parkings en sous-sol (en option, nous consulter) Franchise d'aménagement. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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