Local 357m² à louer sur Romans-sur-Isère

spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location sur le secteur de Saint Paul Les Romans ce local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 83 m² livré brut de béton hors d'eau hors d'air. Travaux à réaliser en vue de la création de votreactivité.

Aide pour le démarrage de votre activité : Le loyer annuel sera fixé à 80€/m²/an les 3 premières années du bail à encourir, puis passera à 120 €/m²/an le restant.


Activité déjà présente: ostéopathe

Disponibilité immédiate.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 6640 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 996,00 € HT)
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

Opportunité :DAB Restaurant contemporain au coeur de Romans-sur-Isère Le Cabinet vous propose la cession d'un droit au bail pour un restaurant contemporain entièrement équipé, idéalement situé sur la place centrale de Romans-sur-Isère, avec une grande terrasse avec une belle exposition. Descriptif: Salle de restaurant d'une capacité d'environ 80 couverts, avec comptoir/bar Cuisine professionnelle entièrement équipée WC Cave 40 m² / office de stockage avec monte charge Grande terrasse très appréciée en saison Équipements Matériel récent et en excellent état Valeur estimée du matériel : 25 000 Euros Ce restaurant bénéficie d'un fort potentiel de développement grâce à son emplacement , à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des administrations et des bureaux.. Possibilité d'achat des murs de l'ensemble de l'immeuble, comprenant le local commercial + 2 appartements T2 et T3 prêt à louer.(DPE C-D). Prix du droit au bail : 49 700 Euros TTC Frais d'agence inclus Loyer annuel::19 800 Euros Pas T.V.A Emplacement premium Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires