Loue local commercial de 1232m² à Montluçon
Mandat n°41373
Local commercial d'environ 1 232 m² situé au sein d'un ensemble commercial à Montluçon, comprenant une vaste surface de vente, des espaces de stockage ainsi que des stationnements communs.
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facilité et d'un emplacement stratégique en zone commerciale, offrant un fort potentiel pour toute activité commerciale, showroom, équipement de la maison, distribution spécialisée ou activité professionnelle.
Volumes importants, belle hauteur sous plafond et configuration permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Opportunité rare sur le secteur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Pro Montluçon
- Loyer annuel : 60000 € HT
- Charges annuelles : 7862 €
- Taxe foncière : 7850 € Preneur
- Honoraires : 9000 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 000 € (48,72 €/m²/an)
Honoraires : 9 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1232 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montluçon, Allier (03), Auvergne
Loyer mensuel : 5 000 € (48,72 €/m²/an)
Surface : 1 232 m²
Contact
Référence CessionPME: 03_0410
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME