Local 250m² à louer à Tassin-la-Demi-Lune centre

Local commercial à louer TASSIN LA DEMI LUNE (69), d'une surface de 250 m² environ, idéalement situé en plein centre ville de Tassin sur l'avenue de la république.
Cette surface est très rare sur ce secteur, le local est traversant, et sera idéal pour tous commerces.
Le propriétaire du local nous a déjà validé, moyennant travaux bien sûr, de pouvoir augmenter le nombre d'ouvertures vitrées à l'arrière si besoin, jusqu'à l'installation d'une gaine pour de la restauration en fonction du projet.
vous disposerez également d'une cour privative au centre du local, style patio et d'une cave.
Attention toutefois, le local aura besoin d'un grand rafraîchissement, et bien évidemment en fonction du projet de pas mal de travaux, mais c'est pour cette raison qu'il n'y a pas de pas de porte, contrairement à ce qu'il se pratique d'habitude sur Tassin et sur cette avenue plus particulièrement .. On peut donc considérer que c'est une réelle opportunité pour toute ces raisons :
grande surface, rare sur le secteur.
Possibilité tous commerces, y compris la restauration.
Et aucun pas de porte ou droit au bail à payer pour entrer .
Dernier point qui peut être intéressant, en fonction du dossier, le propriétaire pourrait accepter une division du local.
Dossier sérieux et solide bien évidemment,
Plus d'informations sur demande

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 19800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.940207