Local 45m² à louer au PHARE à Tassin-la-Demi-Lune 700 € ( N° 2665790,A)

Local 45m² à louer au PHARE à Tassin-la-Demi-Lune

Loyer mensuel

700€

Surface

45 m²

Montant au m²

187€/m²/an

Local commercial à louer TASSIN LA DEMI LUNE (69) idéalement situé au PHARE à Tassin d'une surface de 45 m² environ.
Le local a été entièrement refait, les sols sont en grandes dalles de carrelage, tout a été repeint, etc.
Ce local est plutôt au calme sur le côté, il donne sur les espaces verts.
Toute activité envisageable, que ce soit pour des bureaux, profession libérale ou médicale ou paramédicale, ou toute activité commerciale avec accueil du public.
Sur place, le parking est facile, vous trouverez également parmi vos voisins, une boulangerie, un fleuriste, un caviste, un magasin La Vie Claire et une grosse concentration de professions médicales et paramédicales dans l'immeuble.
Loyer mensuel : 700 € hors-taxes hors charges
RARE : pas de pas de porte demandé par le bailleur.
Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3024,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.942904

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 700 € (186.72 €/m²/an)

Honoraires : 3 024 €

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Tassin-la-Demi-Lune, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 700 € (186.72 €/m²/an)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 340937250106

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.28 €/m²/mois Loyer bas

17.25 €/m²/mois Loyer médian

22.8 €/m²/mois Loyer haut

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emplacement N°1 proche de l'horloge, cette boutique serait parfaite pour tous commerces hors restauration..
de forme rectangulaire elle sera simple à agencer ..
Loyer mensuel : 1 500 € HT HC
Montant du droit au bail : 99 000 € FAI
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.942485

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Tassin-la-Demi-Lune

Local commercial à louer TASSIN LA DEMI LUNE (69), d'une surface de 250 m² environ, idéalement situé en plein centre ville de Tassin sur l'avenue de la république.
Cette surface est très rare sur ce secteur, le local est traversant, et sera idéal pour tous commerces.
Le propriétaire du local nous a déjà validé, moyennant travaux bien sûr, de pouvoir augmenter le nombre d'ouvertures vitrées à l'arrière si besoin, jusqu'à l'installation d'une gaine pour de la restauration en fonction du projet. vous disposerez également d'une cour privative au centre du local, style patio et d'une cave.
Attention toutefois, le local aura besoin d'un grand rafraîchissement, et bien évidemment en fonction du projet de pas mal de travaux, mais c'est pour cette raison qu'il n'y a pas de pas de porte, contrairement à ce qu'il se pratique d'habitude sur Tassin et sur cette avenue plus particulièrement .. On peut donc considérer que c'est une réelle opportunité pour toute ces raisons :
grande surface, rare sur le secteur.
Possibilité tous commerces, y compris la restauration.
Et aucun pas de porte ou droit au bail à payer pour entrer .
Dernier point qui peut être intéressant, en fonction du dossier, le propriétaire pourrait accepter une division du local.
Dossier sérieux et solide bien évidemment,
Plus d'informations sur demande

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 19800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.940207