A louer local commercial de 427 m² - 83100 TOULON

Idéalement situé sur la place de la Cathédrale à Toulon, ce local commercial de 65,50 m² bénéficie d'un flux piétonnier majeur et d'une visibilité optimale. L'espace de vente a été intégralement rénové à neuf avec des prestations de qualité incluant une climatisation réversible, etdispose en complément d'un sous-sol de 25 m² sain pour le stockage.
La façade du local est présentée par une belle vitrine d'environ 2 mètres, idéale pour tous types de commerces.

Proposé en cession de droit au bail, ce bien rare bénéficie d'une clause « tous commerces » qui autorise tout type d'activité, à l'exception des métiers de bouche et de l'alimentaire. Le bail a été renouvelé en février 2023 avec un loyer attractif de 980 € HT par mois. Cette opportunité « clé en main », idéale pour installer rapidement votre propre concept sans frais de travaux, est affichée au prix de 60 000 € FAI. Une chance unique pour un commerce solide dans un environnement urbain dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 61 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Jonathan FIORI, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816