Location local commercial 425m² en ZAC à VillarsLocation local commercial 425m² en ZAC à VillarsLocation local commercial 425m² en ZAC à VillarsLocation local commercial 425m² en ZAC à VillarsLocation local commercial 425m² en ZAC à VillarsLocation local commercial 425m² en ZAC à VillarsLocation local commercial 425m² en ZAC à Villars

Location local commercial 425m² en ZAC à Villars

Loyer mensuel4 998 €
Surface425 m²Montant au m²141,12 €/m²/an

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'environ 425 m² idéalement situé à Villars en plein coeur de la Zone Commerciale. Ce local en bon état bénéficie d'une vaste vitrine offrant visibilité et luminosité maximales. LOCATION PURE - LOCAL COMMERCIAL - 425 M² - VILLARS (42390) Realtse à la location un local commercial d'environ 425 m² situé à Villars, en plein coeur de la zone commerciale. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un excellent visuel autoroutier, ce bien offre une visibilité optimale ainsi qu'une accessibilité facilitée. Le local, en bon état général, dispose d'une belle vitrine d'environ 15 mètres linéaires apportant luminosité et attractivité. Il comprend un espace principal fonctionnel, deux réserves en arrière-boutique, ainsi que des sanitaires aux normes PMR. Les prestations sont adaptées à une activité commerciale avec sol en béton ciré et parquet, faux plafond avec éclairage néons, climatisation réversible, rideau métallique électrique et accès poids lourds. Le site bénéficie également de nombreuses places de stationnement à proximité.
SNCF St-Étienne-La Terrasse (Gare SNCF) Autoroute A72 - Sortie La Terrasse à 100 m Tram Ligne 1 et 2 - Arrêt Terrasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 4 998 € (141,12 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 425 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 425 Immédiate 141,18 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance
Total 425 m²

Equipements

Local commercial bénéficiant d'un visuel autoroutier exceptionnel et d'une très bonne accessibilité;
Local en bon état
Sol béton ciré et parquet
Faux plafond dalles avec néons
Hauteur sous plafond 2,80
Sanitaires normes PMR
Climatisation réversible
Vitrine 15 ml en simple vitrage
Rideau métallique électrique
2 réserves à l'arrière du bâtiment
2 Portes battantes
Accès PL
Parking non privatif avec stationnements nombreux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Villars, Loire (42), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 4 998 € (141,12 €/m²/an)

Surface : 425 m²

Contact

Référence CessionPME: 1392420-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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