LOCAL COMMERCIAL
Loyer mensuel2 690 €
Surface114 m²Montant au m²283,2 €/m²/an
A LOUER, local commercial situé à Vincennes, en rez de chaussée à proximité du Centre-Ville Métro et RER A, d’une surface de 114 M2. En sus réserve en sous-sol de 20 M2 et deux places de parking. Division actuelle : espace accueil, 2bureaux, 1 open space, sanitaires avec douche et réserve en sous-sol . Espaces lumineux et calme avec terrasse privative (12 m2) . Loyer Mensuel 2 500 € sans TVA. Charges Mensuelles 190 €. Taxe Foncière en sus. Honoraires transaction 9 000 € HT (11 800 TTC). Bien proposé en Exclusivité par Marielle Gelin Dreyfus joignable au .
Spécialisée en Immobilier Entreprise et Commerce, à votre écoute pour vos Recherches/Estimations de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers
Immobilier Email.
Annonce publiée le 15/10/2026 par Marielle GELIN DREYFUS , RSAC 353658552 - - EI, Tribunal de Commerce de Créteil
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Loyer mensuel : 2 690 € (283,2 €/m²/an)
Précision sur le loyer : Loyer mensuel charges comprises
Honoraires : 10 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 114 m²
Equipements
Parking 2 places
Cave,
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F364 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
C11 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
E
Consommation (énergie primaire)
364
kWh/m².an
Émissions
11*
kgCO₂/m².an
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
C
11*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Bâtiment à consommation énergétique excessive : classe F|G
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 690 € (283,2 €/m²/an)
Surface : 114 m²
Contact
Référence CessionPME: fr043354
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
17€/m²/mois
Prix bas
23€/m²/mois
Prix médian
32€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME