Faible loyer boutique appartement 132m² - 94500
Boutique située avenue de la République à Champigny-sur-Marne, dans un secteur commerçant, d’une surface totale d’environ 132 m², le bien se compose d'une boutique de 60 m² en RDC avec façade sur rue et vitrine d’environ 9M, point d’eau et WC + un sous-sol de 27 m² et un appartement de 45 m² de type F2 attenant à la boutique.
Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction.
Idéal pour laverie, alimentation, épicerie, services à la personne, beauté, téléphonie ou tout commerce de proximité.
Rare sur le secteur : faible loyer pour l’ensemble. À découvrir rapidement !
Prix de cession : 88 000 € FAI HT.
Loyer mensuel : 1 100 € CC.
Réf. Agence : CEBA 3930.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 88 000 € (99,96 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 100 €
Précision sur le DAB : Loyer CC - Prix cession FAI HT
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 2 niveaux
Surface de 132 m²
Surface commerciale de 60 m²
9.00 ml de longueur vitrine/façade
Informations sur le bail
Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Droit au bail : 88 000 € - Loyer mensuel : 1 100 €
Surface : 132 m²
Contact
Référence CessionPME: CEBA 3930
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME