Local 1046m² à louer au sud de Chalon-sur-Saône

Loyer mensuel4 000 €
Surface1 046 m²Montant au m²45,84 €/m²/an
Local 1046m² à louer au sud de Chalon-sur-SaôneLocal 1046m² à louer au sud de Chalon-sur-SaôneLocal 1046m² à louer au sud de Chalon-sur-SaôneLocal 1046m² à louer au sud de Chalon-sur-SaôneLocal 1046m² à louer au sud de Chalon-sur-SaôneLocal 1046m² à louer au sud de Chalon-sur-SaôneLocal 1046m² à louer au sud de Chalon-sur-SaôneLocal 1046m² à louer au sud de Chalon-sur-Saône
Sur un axe routier très fréquenté CHALON SUR SAONE/LOUHANS, dans le secteur sud de Chalon-sur-Saône, Conseiller immobilier professionnel, vous propose cette cellule commerciale de 1000 m² avec parking offrant un linéaire vitrine de qualité et une visibilité.

Ce bien peut convenir à différentes activités commerciales ou professionnelles, possibilité de louer en plus un bâtiment de stockage si besoin et selon disponibilité.

Loyer 4000 € HT
Dépôt de garantie: 2 loyers
Taxe foncière: A la charge du locataire.
Local disponible immédiatement. Une visite peut être organisée sur rendez-vous.
Bien rare à la location, axe stratégique à fort potentiel commercial.

Vous recherchez un local commercial à louer autour de Chalon-sur-Saône ?
Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble les possibilités d'aménagement correspondant à votre activité.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8064,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.971605

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 4 000 € (45,84 €/m²/an)

Honoraires : 8 064 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1046 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire (71), Bourgogne

Loyer mensuel : 4 000 € (45,84 €/m²/an)

Surface : 1 046 m²

Contact

Référence CessionPME: 340933291337

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Saône-et-Loire 71, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- LOCAL COMMERCIAL À LOUER – PLEIN CENTRE-VILLE Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement de choix et d’une belle visibilité. Il se compose d’une première surface de vente avec une belle vitrine, d’une seconde pièce pouvant servir de réserve, ainsi que d’une petite salle de pause. À l’arrière du local, vous profiterez également d’une cour intérieur, offrant un espace extérieur agréable. Un local fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour différents projets professionnels hors restauration, au cOEur du centre-ville. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 94139), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le numéro 101927119 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 384m² à louer proche de Chalon sur Saône
Mandat exclusif

Local 384m² à louer proche de Chalon sur Saône

Loyer mensuel2 900 €

Surface384 m²Montant au m²90,6 €/m²/an

Situé à LUX sur la première couronne de CHALON SUR SAONE, sur l'axe fréquenté de la RN6 plus de 10 000 véhicules/jour, en face d'une zone commerciale en développement, je vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 384 m² au total.
Il se compose d'un showroom de 240 m² avec une linéaire de vitrine de 12 m, très lumineux avec une belle hauteur de plafond. Derrière, vous disposez d'une grande pièce de 81 m² pouvant servir de réserve avec un accès pour recevoir de la marchandise, un coin cuisine et un wc aux normes handicap.
A l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de stockage, il y a un coin sanitaires avec wc et douche pour le personnel.
Le local dispose de places de parking client commun avec d'autres activités et possède à l'arrière un parking privé.
Toute activité est possible, n'hésitez pas à me contacter afin de prévoir une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8352,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.944291

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail 160m² à Chalon sur Saône

Cession de droit au bail 160m² à Chalon sur Saône

Droit au bail82 000 €

Loyer mensuel2 250 €Surface160 m²Montant au m²168,72 €/m²/an

A saisir, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en zone Sud de Chalon-sur-Saône, au coeur d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises, commerces et enseignes nationales.

Grâce à son emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux régulier de clientèle professionnelle, résidentielle et de passage.

Un local prêt à accueillir votre projet

Le local développe une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate.

Il comprend notamment :

- Une surface de restauration avec une capacité d'environ 80 places assises.
- Un espace bar.
- Une cuisine professionnelle équipée.
- Des réserves et espaces techniques.
- Un parking à disposition de la clientèle.
- Des agencements de qualité pouvant être conservés selon le projet.

Un bail commercial neuf sera établi lors de la cession, offrant au repreneur un cadre locatif sécurisé et une grande liberté d'exploitation.

Toutes activités sont autorisées, sous réserve des réglementations administratives en vigueur et de leur compatibilité avec les lieux.

Cette opportunité convient aussi bien à une activité de restauration qu'à de nombreux autres projets commerciaux ou de services.

Un emplacement offrant de nombreuses possibilités

La situation géographique du local permet d'envisager de multiples concepts, notamment :

* Restaurant traditionnel ou à thème.
* Crêperie.
* Brasserie ou bar à vins.
* Salon de thé.
* Coffee shop.
* Boulangerie ou pâtisserie avec espace de consommation.
* Épicerie fine ou cave.
* Salle de réception ou d'événementiel.
* Salle de sport ou studio de coaching.
* Showroom.
* Commerce spécialisé.
* Activité de services ou bureaux recevant du public.

Sa visibilité, son accessibilité, son parking et son environnement commercial en font une adresse particulièrement attractive pour développer une nouvelle activité.

Les points forts :
> Emplacement recherché en zone Sud de Chalon-sur-Saône.
> Bail commercial neuf.
> Destination : tous commerces.
> Local immédiatement disponible.
> Parking clientèle.
> Belle capacité d'accueil.
> Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
> Possibilité de louer ou d'acheter la licence IV

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs économiques les plus dynamiques de l'agglomération chalonnaise.

Loyer mensuel 2 250 euros (non soumis à TVA)
+ Charges mensuelles 220 euros (provision sur taxe foncière)
Un bail commercial 3/6/9 neuf sera rédigé.

Cession du droit au bail à 82.000 euros, honoraires inclus de 7.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 75.000 euros net vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Transas de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 459360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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