Location de locaux commerciaux - boutiques à Paray-le-Monial

Local à louer dans bâtiment neuf avec 43 m2 à disposition et en plus un espace partagé de 20 m2 avec un coin Cuisine / Repos et des sanitaires, soit 64 m2 au total.

Vous recherchez un local à forte valeur ajoutée pour votre image commerciale, béton ciré au sol, menuiseries bois-alu, le confort et le design pour le bien-être.
Ce Bâtiment à fort impact visuel est situé sur un emplacement n°1, avec un important flux de véhicules.

Le Bâtiment est moderne avec une conception écologique pour augmenter la performance thermique et le confort en toutes saisons. Des consommations maitrisées et un bien-être assuré.

Local de plain pied
Vitrine de 6,60 m de long.
Parking, Accès PMR.

Disponibilité Février 2026

Convient à tout type d'activités, commerciales, tertiaires, artisanales, professions de santé. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 520,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.975140

À LOUER - Local commercial et bureaux - Emplacement n°1 - Paray-le-Monial. Proximité centre-ville

Situé à Paray-le-Monial, en bordure d'un axe très passant, ce local bénéficie d'un emplacement n°1 offrant excellente visibilité et accessibilité.

D'une surface totale d'environ 245 m², le bien propose une configuration fonctionnelle et polyvalente :
Composition :
o Espace accueil principal
o Sanitaires avec douche
o Coin repos / cuisine
o Deuxième espace accueil avec accès direct sur le parking (double entrée)
o Réserve
o Mezzanine
o Deux grands bureaux
o Parking

Caractéristiques techniques :
Bâtiment bien isolé
Chauffage et climatisation performants
Libre de toute occupation

Loyer 1350 € HT/mois, 16 200 € HT/an
Loyer 5,50 € HT/m2/mois 66,12 € HT/m2/an

Bien rare sur le secteur - dossier complet et visite sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1944,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.975384