emplacement RARE !! local commercial 305m² à Feurs

EMPLACEMENT PREMIUM Un ensemble professionnel polyvalent offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. À Feurs, cet ensemble immobilier développe environ 305 m² et associe harmonieusement surface commerciale, espaces de stockage et bureaux. Au rez-de-chaussée, le local bénéficie d'environ 195 m² de surface commerciale, complétés par une dépendance d'environ 30 m². À l'étage, 80 m² de bureaux permettent d'organiser facilement les fonctions administratives, commerciales ou de direction. Cette configuration en fait une solution particulièrement adaptée à une entreprise recherchant un lieu capable de réunir accueil de clientèle, espace de vente ou showroom, stockage et bureaux sur un même site. UN ESPACE ADAPTABLE À DE NOMBREUSES ACTIVITÉS : Le bâtiment offre une conception fonctionnelle avec une structure métallique, des murs en parpaings et des sols carrelés. L'espace commercial dispose d'un éclairage LED, d'un chauffage par aérotherme et d'une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m. Les bureaux, quant à eux, sont aménagés avec deux espaces cloisonnés, faux plafonds et chauffage électrique individuel. Des WC et vestiaires complètent les prestations. Les atouts : 305 m² au total Environ 195 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée 30 m² de dépendances 80 m² de bureaux à l'étage Deux bureaux cloisonnés Locaux sociaux avec WC et vestiaires Éclairage LED Chauffage par aérotherme dans la partie commerciale Hauteur sous plafond d'environ 2,80 m Disponibilité immédiate Bail commercial 3/6/9 Ensemble adapté à une activité commerciale, un showroom ou une entreprise avec besoins mixtes commerce/bureaux