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  • A louer local 2500m² zone comm. Marseille 13012

    Loyer mensuel
    40 000€
    Surface
    2 500 m²
    Montant au m²
    192€/m²/an
    Nous vous proposons la location de ce local commercial avec bureaux est situé à Marseille 13012 en zone commercial.
    Il est en très bon état, possède un parking privé et offre la possibilité de stocker à l'extérieur. De plus sa localisation lui offre une accessibilité très facile via les autoroutes. Toutes activités possibles.

    Accessibilité aisée : A507, L2, Tramway, Bus, Métro, Parking.

    Descriptif : Ce local indépendant, avec fort visuel, en très bon état totalise 2500m² dont 2000m² au sol (40m x 50m). Il est actuellement configuré de la façon suivante :
    - Terrain de 3 689m² sécurisé par portail coulissant électrique de 8m de large,
    - Bâtiment structure béton,
    - Surface en rdc : 1 800m², + Espace bureaux, accueil, sanitaire, vestiaire avec douche, salle de pause en rdc : 200m²,
    - Accès 1 : 4m x 5m (L x H),
    - Accès 2 : 8m x 5m (L x H),
    - Hauteur sous plafond : 7,7m,
    - Espace bureaux, salle de réunion, sanitaires, au 1er étage : 200m²,
    - Espace à aménager au 1er étage : 200m²,
    - Espace en sous-sol : 100m² avec HsP de 2,5m,
    - Equipements bureaux : Climatisation, câblage informatique….
    - 40 à 50 places de parking privé + places publiques devant le bâtiment,
    - Accès PL et semi,
    - Possibilité de faire une terrasse ou de stocker des marchandises à l'extérieur,
    - Possibilité de division.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    mandat exclusif

    Loyer mensuel : 40 000 € (192.00 €/m²/an)

    Honoraires : 96 000 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 2 500 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Marseille 12e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 40 000 € (192.00 €/m²/an)

    Surface de 2 500 m²

    Réactualisé le 18/05/2024

    Référence CessionPME : 1636

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