Loue local commercial neuf de 192m² à Vidauban

Loue local commercial neuf de 192m² à Vidauban

Loyer mensuel2 109 €
Surface90 m²Montant au m²281,16 €/m²/an
NOUVEAU ! PROGRAMME NEUF ! Local commercial neuf. Bonne visibilité sur nationale. Parking clientèle. Livraison Février 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 109 € (281,16 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 90 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 90 1er février 2024 281,25 HT/HC/m²/an 15 % HT (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. soit 4556,34 euros TTC T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux Mensuel d'avance
Total 90 m²

Equipements

Local commercial neuf d'une superficie de 90 m² env.
Belle surface vitrée.
Livré brut de décoffrage - Fluides en attente.
Tous commerces sauf restauration.
Parking clientèle.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Surface RDC : 90 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vidauban, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 109 € (281,16 €/m²/an)

Surface : 90 m²

Contact

Référence CessionPME: 1240334-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
25€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Loyer annoncé HT, à partir de 1688€ HT
Charges de copropriété 12€/m2/an et taxe foncière en sus.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer.
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT
Démarrage travaux
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail de 40m² à céder Toulon centre Opéra

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Droit au bail16 000 €

Loyer mensuel450 €Surface40 m²Montant au m²135 €/m²/an

COMMERCES ET ENTREPRISES vous propose : À deux pas de l'Opéra de Toulon, au cœur d'une rue piétonne passante, ce charmant local commercial d'environ 40 m², entièrement aménagé et prêt à accueillir votre activité. Actuellement exploité en salon de coiffure, son emplacement bénéficie d'un passage régulier en plein centre-ville, dans un secteur dynamique et recherché. Le local offre une belle vitrine, une pièce principale lumineuse, un espace sanitaire ainsi qu'une cave privative. Il conviendra parfaitement à une activité de commerce, de services, de bien-être, d'esthétique, de prêt-à-porter, de décoration ou à toute activité compatible avec le bail. Le bail actuel est destiné à une activité de salon de coiffure, avec possibilité d'activités connexes ou complémentaires dans les conditions prévues au bail.  Loyer attractif : 450 € HT/mois + 60 € de provisions sur charges, soit 510 €/mois.  Prix de cession du droit au bail : 16 000 € HAI (Droit au bail 12 000€ + 4 000 € HT soit 4 800€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)  Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité dans l'un des quartiers les plus vivants du centre de Toulon. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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