A louer local commercial neuf 264m² à Marguerittes
Le local est livré avec dalle béton, vitrine, porte automatique, volet roulant de protection.
Accès PMR conforme aux normes d'accessibilité.
Livraison par l'arrière du bâtiment.
Possibilité d'agrandir la partie atelier ou stockage a l 'arrière du local.
Locaux éligibles a la franchise.
Accès direct par la voie rapide ainsi que par l'avenue Clément ADER.
Le local se trouvent en emplacement PRENIUM entouré de franchises nationales.
Le local profite d'une visibilité exceptionnelle en bordure de la D6086 et à proximité d'enseignes nationales.
Parking en foisonnement de plus de 100 places.
Le local se trouve en 2 grandes surfaces alimentaires
Produit unique sur la zone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 869 € (132,36 €/m²/an)
Honoraires : 6 885 €
Surfaces et longueurs
Surface de 260 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : GARE TGV NIMES PONT DU GARD à 15mn
AEROPORT DE NIMES SAINT GILLES CAMARGUES à 18 mn
GARE PEAGE DE NIMES OUEST Echangeur A9 à 10mn
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Marguerittes, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 2 869 € (132,36 €/m²/an)
Surface : 260 m²
Contact
Référence CessionPME: 30_0350
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME