A louer local commercial 188m² à Nice St Isidore

A LOUER en exclusivité - Dernières Opportunités en location pure,
Au coeur de la Plaine du Var et du dynamique Quartier St Isidore en plein essor,
Dans la nouvelle Zone commerciale autour du nouvel IKEA avec Immeubles d' habitations et de bureaux,
A proximité de la galerie commerciale Nice VALLEY de l' emblématique Stade ALLIANZ,
Local commercial de 188 m² avec un grande hauteur et de belles vitrines,
Possibilité parkings privatifs,
Stationnements gratuits à proximité pour la clientèle,
De très belles enseignes déjà installées et d' autres à venir dans quelques mois.
Accès Autoroute, RM 6202 et RM 6202 Bis, TRAM, Avenue Simone Veil, ....,
Disponibilité immédiate.
Loyer : à partir de 5 800 € HT/ mois, soumis à TVA,
Provisions Charges : Estimation 80 €/ mois,
Provisions Foncier : Estimation 235 €/ mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 20000,00€.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - (réf.835634)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr