A lour local 431m² grande vitrine à Saint Nabord 3450 € ( N° 2418865,A)

A lour local 431m² grande vitrine à Saint Nabord

Loyer mensuel

3 450€

Surface

431 m²

Montant au m²

96€/m²/an

Situé en entrée de ville, à côté de GRAND FRAIS et MARIE BLACHERE, à proximité de RADIOLOR, LA VIE CLAIRE, A LOUER Local commercial de 431,06 m² clos et couvert. Grande vitrine. Porte automatique avec rideau métallique. Sanitaire PMR. Quai de déchargement commun. Aérothermes électriques. Vaste parking gratuit devant le local.
Loyer mensuel HT/HC : 3 450 € soit 4 140 € TTC
Charges copro : 109,20 € /an
Assurance du bâtiment : 176,36 €/an
Fonciers : 2 278 €/an (2024)
Caution : 1 mois de loyer HT
Frais d'agence : 6 210 € HT soit 7 452 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 7 949 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 450 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 3 450 € (96.00 €/m²/an)

Honoraires : 7 949 €

Surfaces et longueurs

Surface de 431 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

40 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

40 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Remiremont, Vosges (88), Lorraine

Loyer mensuel : 3 450 € (96.00 €/m²/an)

Surface de 431 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : LP571-AVINIM

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Bien Non soumis au DPE

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Loyer mensuel HT/HC : 4 033,33 € soit 4 840 € TTC/HC
Caution : 2 mois de loyers HT
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Charges copro : Env. 139,58 €/mois Entretien espace vert, électricité, déneigement… ( Budget prévisionnel)
Honoraires d’agence : 7 260 € HT soit 8 712 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 8 712 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 066 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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