Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Remiremont (88200)

Espace de bureaux à REMIREMONT !

A la Filature sur axe très passant et à proximité de commerces dynamiques, A vendre bureaux de 56,29 m² comprenant un Open space, 1 bureau fermé, 1 salle de réunion avec placard de rangement, un meuble évier, un sanitaire PMR, grande vitrine.
Nombreux parking gratuits souterrain et extérieur.
Chauffage au sol par géothermie.

Prix de vente : 105 000 €
Frais d'agence : 10 500 € HT soit 12 600 € TTC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Description de l’affaire
Situé au cœur de Remiremont, porte d’entrée des Hautes-Vosges, cet immeuble à usage hôtelier constitue une opportunité rare d’acquisition murs + fonds de commerce dans un secteur touristique et économique dynamique du Grand Est.
Situation géographique stratégique
• Positionnement privilégié, axe de passage important (RN66) reliant la Lorraine à l’Alsace.
• À quelques minutes à pied du centre historique de Remiremont (abbatiale, quartier abbatial, commerces).
• Proximité immédiate de la gare SNCF, des axes routiers et à moins de 30 km d’Épinal, Gérardmer et des stations de ski.
• Au carrefour du tourisme vosgien : Parc naturel régional des Ballons des Vosges, randonnées, VTT, thermalisme (Plombières-les-Bains, Luxeuil), lac de Gérardmer et événements tout au long de l’année.
Atouts de l’établissement
• Immeuble fonctionnel de 574 m², exploité professionnellement jusqu’à présent comprenant 1 hall d'entrée avec réception, une salle petit déjeuner, un salon, une cuisine et ses annexes, chaufferie et toilettes. 12 chambres de 3 étages sur rez-de-chaussée. Contrôle : Avis favorable de la commission de sécurité en date du 26 août 2024.
.• Clientèle mixte et récurrente : affaires (proximité axes et entreprises locales) + loisirs/tourisme (été comme hiver)
.• Notoriété établie et emplacement visible favorisant un taux d’occupation stable.
À qui s’adresse cette cession ?
Cette opportunité s’adresse prioritairement à :
• Exploitants hôteliers indépendants ou familiaux désirant reprendre une affaire clé en main avec potentiel de développement rapide.
• Investisseurs en hôtellerie-restauration recherchant un actif immobilier à bon rendement dans une zone touristique en croissance.
• Repreneurs dynamiques (couples, chefs d’entreprise, sociétés) souhaitant valoriser le tourisme vosgien (randonnée, ski, patrimoine, thermalisme) et optimiser l’activité (ajout de services, digitalisation, packages expériences).
• Chaînes ou affiliés hôteliers (type Logis, The Originals, etc.) en quête d’implantation dans les Vosges.
Points forts pour le repreneur
• Vente murs + fonds de commerce → reprise immédiate de l’exploitation sans interruption d’activité.
• Prix attractif pour un immeuble de cette surface et de cet usage.
• Potentiel de création de valeur : montée en gamme, développement de la restauration, optimisation commerciale, extension du nombre de chambres.
• Cadre économique favorable : bassin de vie dynamique, mixité résidentielle/touristique, accessibilité renforcée.
L’ensemble est prêt à une exploitation sereine ou à un projet d’évolution ambitieux.

Prix de vente : 300 000 €
Frais d'agence : 18 000 .€ HT soit 21 600 € TTC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Grand passage, Espace bureau d'env. 36 m² avec réserve et sanitaire + cave 15 m² pour stockage. Vitrine sur rue.
Meuble évier.
Refait à neuf.

Prix de vente : 53 000 €
Honoraires d'agence : 5 300 € HT soit 6 360 € TTC

Honoraires inclus de 12.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 940 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Situé en entrée de ville, à côté de GRAND FRAIS et MARIE BLACHERE, à proximité de RADIOLOR, LA VIE CLAIRE, A LOUER Local commercial de 431,06 m² clos et couvert. Grande vitrine. Porte automatique avec rideau métallique. Sanitaire PMR. Quai de déchargement commun. Aérothermes électriques. Vaste parking gratuit devant le local.
Loyer mensuel HT/HC : 3 450 € soit 4 140 € TTC
Charges copro : 109,20 € /an
Assurance du bâtiment : 176,36 €/an
Fonciers : 2 278 €/an (2024)
Caution : 1 mois de loyer HT
Frais d'agence : 6 210 € HT soit 7 452 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 7 949 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 450 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Situé dans un Espace Tertiare, A LOUER bureaux de 490 m² situé au 1er étage comprenant bureaux, open spaces, salle de réunion, espace détente + 83 m² comprenant entrée, ascenseur, escaliers, sanitaires PMR, locaux ménage.
Vaste parking commun clôturé. Bornes de recharges.
Plusieurs superficies disponibles à partir de 211,50 m², nous contacter.

Loyer mensuel HT/HC : 4 900 € soit 5 880 € TTC/HC
Charges mensuelles : 686,40 € TTC(Maintenances climatisation, maintenance ascenseur, mailtenance portes, entretien parking espaces verts, eau, Taxe foncières)
Electricité : 600 €/mois
Frais d'agence : 8 766 € HT soit 10 519,20 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 10 519 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 900 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Situé dans le charmant quartier historique de Remiremont (88200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de ville. Proche de toutes les commodités, des commerces et des attractions locales, il offre un cadre dynamique et agréable pour développer une activité professionnelle Les rues commerçantes animées et le stationnement aisé à proximité en font un lieu attractif pour une clientèle variée.

Ce local commercial de 67 m² propose un espace commercial en rez-de-chaussée, comprenant deux pièces avec une réserve un point d'eau et cabinet de toilettes.. Doté d'une vitrine offrant une visibilité optimale, il bénéficie d'un accès à une cour intérieure commune et d'une cave Situé dans une copropriété calme, il représente une opportunité intéressante pour installer ou développer un commerce dans un environnement dynamique et central de Remiremont.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI

Situé en entrée de ville, à côté de GRAND FRAIS et MARIE BLACHERE, à proximité de RADIOLOR, LA VIE CLAIRE, A LOUER Local commercial de 431,06 m² clos et couvert. Grande vitrine. Porte automatique avec rideau métallique. Sanitaire PMR. Quai de déchargement commun. Aérothermes électriques. Vaste parking gratuit devant le local.
Loyer mensuel HT/HC : 3 450 € soit 4 140 € TTC
Charges copro : 109,20 € /an
Assurance du bâtiment : 176,36 €/an
Fonciers : 2 278 €/an (2024)
Caution : 1 mois de loyer HT
Frais d'agence : 6 210 € HT soit 7 452 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 7 949 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 450 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.