Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Damblain (88320)

Situé à Damblain dans le département des Vosges, ce vaste ensemble foncier de 135 hectares est dédié à l'accueil d'activités industrielles. Implanté au coeur du parc d'activités Cap Vosges Damblain en région Grand Est, ce site offre une opportunité stratégique pour des projets d'envergure nécessitant d'importantes surfaces de terrain. Le foncier est proposé à la vente avec un prix attractif débutant à 5 € HT par mètre carré. Ce parc d'activités bénéficie d'un environnement propice au développement industriel et logistique, offrant une visibilité et une accessibilité adaptées aux besoins des entreprises. Ce terrain représente une solution foncière majeure pour toute implantation industrielle structurante dans le secteur de l'Est de la France, permettant de répondre efficacement aux exigences techniques des futurs acquéreurs.

À vendre – Terrains Industriels dans le parc d'activités industriel de Damblain – Vosges (88) Le parc d'activités industriel de Damblain offre près de 100 hectares de terrains industriels immédiatement disponibles. Le foncier, entièrement divisible sur mesure, s'adapte aux besoins spécifiques de chaque projet industriel. Les infrastructures et réseaux ont été dimensionnés pour accompagner des activités industrielles. Le site dispose d'une alimentation en eau potable jusqu'à 40 m³ par heure ainsi que d'une eau industrielle, d'une défense incendie assurée par une réserve de 700 m³, d'un assainissement par réseau de collecte et d'une connexion fibre optique en entrée de zone. L'alimentation électrique prévoit une puissance de 6 MW disponible en 2025, avec une extension programmée jusqu'à 16 MW, tandis que le gaz est présent en entrée de zone et déployable selon les besoins du projet. Le prix de vente de ces terrains industriels est de 8 € HT/m².

À vendre ou à louer – Entrepôt logistique de 6 000 m² divisibles dans le parc d'activités industriel Construction d'entrepôts logistiques clé en main de 6 000 à 18 000 m² Situé au sein du parc d'activités industriel de Damblain, ce programme immobilier offre 23 hectares de foncier dédiés à des projets à vocation logistique et industrielle, développés en clé en main par Concerto, filiale du groupe Kaufman & Broad. Le site accueillera un premier projet logistique de 18 000 m², composé de trois cellules de 6 000 m² divisibles, avant le développement de deux autres bâtiments de 30 000 m² chacun. Les immeubles sont proposés à l'acquisition ou à la location, selon des modalités en VEFA ou en BEFA. Les projets sont conçus pour une exploitation sous régime ICPE et viseront une certification BREEAM Very Good. La disponibilité est estimée à 24 mois après accord, sous réserve de l'obtention des autorisations de construction et d'exploitation. Sur le plan technique, les bâtiments offriront une hauteur libre de 10 mètres, une charpente métallique, des charges au sol de 5 tonnes par mètre carré et un local de charge d'environ 680 m². Les quais sont dimensionnés avec une porte pour 1 000 m², complétés par une aire de manœuvre de 32 mètres linéaires. Le chauffage est prévu au gaz. Le parc bénéficie d'infrastructures industrielles avec des réseaux dimensionnés pour répondre aux besoins d'activités à forte intensité, avec une alimentation en eau potable pouvant atteindre 40 m³ par heure, la présence d'une eau industrielle, une défense incendie assurée par une réserve de 700 m³ et un assainissement raccordé à un réseau de collecte. Le site dispose également d'une connexion fibre optique en entrée de zone. L'alimentation électrique prévoit une puissance de 6 MW disponible dès 2025, avec une extension programmée jusqu'à 16 MW, tandis que le gaz est présent en entrée de zone et déployable selon les besoins spécifiques de chaque projet. ICPE A : 1510-2 - 4331 - 2910-A - 2925-1 - 2925-2 - 4755 - 4110 - 4120 - 4130 - 4140 - 4150 - 4321 - 4440 - 4441 - 4442 - 4510 - 4511 - 4320