Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Mirecourt (88500)

Situé au centre de Mirecourt (88500), ville reconnue pour son dynamisme artisanal et commercial, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement vivant et attractif. La commune séduit par son riche patrimoine historique, sa vie culturelle active et son accès immédiat aux commodités : commerces, services, administrations et transports.
Ce bâtiment commercial de 616 m² offre un potentiel remarquable pour tout type de projet professionnel ou commercial. Il se compose de :
un atelier fonctionnel,
un magasin avec une belle vitrine, idéal pour la visibilité,
un bureau,
une zone de stockage,
des sanitaires,
un garage avec porte motorisée.
L’ensemble est complété par une cave et un terrain, offrant des possibilités d’aménagement ou d’exploitation supplémentaires.

- Places de stationnement situées directement devant le magasin, un véritable atout pour la clientèle.

Un bien rare sur le secteur, polyvalent et évolutif, parfaitement adapté à une activité artisanale, commerciale ou mixte.
? À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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MIRECOURT (88), au coeur de la tale de la lutherie, IMMEUBLE ou MAISON de ville T7 avec TERRASSE couverte (ou PATIO) composée de 2 bâtiments avec, entre les deux, une TERRASSE couverte (ou PATIO)

Ideal INVESTISSEUR

Idéalement située en coeur de ville à 3 minutes à pied de la gare, à proximité des écoles (lycée, collège) et de toutes les commodités.

Cette propriété est idéale pour :
* un investisseur qui pourra découper cet ensemble immobilier ou faire de la location partagée.
* une grande famille ou si vous recherchez une maison spacieuse en coeur de ville,
* un Gîte
* si vous êtes commerçant (idéalement situé dans la rue principale de MIRECOURT, le rez de chaussée pourrait très bien être utilisé pour votre LOCAL commercial, artisanal ou professionnel avec votre habitation dans les étages supérieurs )
* si vous avez un de vos parents âgés avec vous (un studio de plain-pied avec sa salle de bain et WC donnant sur le PATIO/TERRASSE serait idéal pour eux)
* si vous avez un.projet de chambres d'hôtes ou maison d'accueil

La Maison de ville, est aménagée comme suit :
Une terrasse couverte (ou patio) avec un WC (et lave-mains) se trouve entre le bâtiment 1 (donnant sur rue) et le bâtiment 2

Dans le bâtiment 1 :
Sous-sol : très belle cave voûtée
Rdc -> Entrée, salon/salle à manger, une cuisine équipée
1er étage -> un salon (avec WC), une grande chambre avec placard et cheminée
2ème étage-> un couloir avec placards intégrés dans murs, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire
3eme étage : Grenier aménageable
4ème étage (sous combles) : grenier

Dans le bâtiment 2 :
Rdc : Chambre et sa salle de bain (ou petit studio donnant sur la terrasse couverte), une salle carrelée
1er étage : une ancienne cuisine avec pierre à eau, une grande pièce (ou chambre)
2ème étage : une pièce à rénover et une ancienne chambre froide
3ème étage : grenier

Tout à proximité : lycées, collège, banques, pharmacie, médecins, restaurants, commerces, parcs, gare, ....

A 7 mn de la zone Franche et aéroport EPINAL-MIRECOURT, pôle d'activités
et du célèbre CIRCUIT INTERNATIONAL MIRECOURT/JUVAINCOURT
(forte demande en matière de location de chambres ou de gîtes)

Pour ceux qui souhaitent installer leur activité à MIRECOURT : Aides possibles par la Mairie de Mirecourt et la Communauté de Communes.

Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 598 € /mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire)

Email :

Tel. Whatsapp : +3

En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.919305