A louer local commercial 87m² à TrévouxA louer local commercial 87m² à TrévouxA louer local commercial 87m² à Trévoux

A louer local commercial 87m² à Trévoux

Loyer mensuel849 €
Surface87 m²Montant au m²117,12 €/m²/an

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface d'environ 90 m² comprenant un magasin sur rue de 48 m² ainsi qu'une arrière-boutique de 24 m². Ce bien comporte également une belle cave voutée d'environ 15 m². Local commercial à louer - Trévoux - 90 m² Realtse à la location, à 10 minutes de l'accès autoroutier de l'A46 sur la commune de Trévoux, un local commercial d'une surface totale d'environ 90 m², offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de service. Le bien se compose d'un espace magasin en façade sur rue bénéficiant d'une vitrine et d'une porte vitrée, assurant une bonne visibilité. L'arrière-boutique permet un espace complémentaire de stockage ou d'exploitation, complété par une cour commune accessible depuis le local. Une cave voûtée en sous-sol vient renforcer les capacités de stockage du bien, offrant une surface supplémentaire appréciable.
Autoroute A46 à 7km SNCF Quincieux (France) SNCF Anse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 849 € (117,12 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 87 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Sous-Sol Locaux Commerciaux 15 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 72 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 87 31 mars 2025 117,24 HT/HC/m²/an 24 HT/an 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Mensuel d'avance
Total 87 m²

Equipements

Magasin sur rue avec vitrine et porte vitrée
Dégagement avec lavabo, sanitaires
Petit cellier avec évier et cumulus électrique
Arrière-boutique
Porte sur cour commune
Grande cave voutée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Trévoux, Ain (01), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 849 € (117,12 €/m²/an)

Surface : 87 m²

Contact

Référence CessionPME: 1324734-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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