Local 90m² à louer dans galerie d'hyper à Pérols

Loyer mensuel

2 000€

Surface

90 m²

Montant au m²

267€/m²/an

DANS LA GALERIE MARCHANDE D'UN HYPER A LOUER UN LOCAL DE 90 M2

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 ans

LOYER 2 000 euros hors taxe + charges toutes Activités possible avec accord du bailleur

Honoraire agence 6 000 euros hors taxe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 000 € (266.64 €/m²/an)

Honoraires : 6 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Surface commerciale de 80 m²

6.00 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Parking 500 places

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pérols, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 2 000 € (266.64 €/m²/an)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 12/01/2026

Référence CessionPME : 548

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.33 €/m²/mois Loyer bas

17.78 €/m²/mois Loyer médian

23.3 €/m²/mois Loyer haut

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PMR, grande vitrine, belle visibilité.
Adapté a une activité commerciale ou de service sans cuisson ni nuisances (règlement de copropriété.)
Emplacement idéal pour boutique, concept store, esthétique, bar à ongles, coiffure, cabinet paramédical, showroom, service de proximité. La surface n'est pas adapté pour une épicerie.

Implanté au cœur de l'Écusson, dans l'une des places les plus animées et emblématiques du centre historique de Montpellier, ce local bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique. Ce secteur très fréquenté attire une clientèle variée composée d'habitants, d'étudiants, de professionnels et de touristes.

Le local, climatisé, développe une surface totale d'environ 90 m² et dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 4 mètres, offrant une visibilité commerciale appréciable dans cet environnement très passant.

Loyer mensuel : 1 469,5 € HC

Charges mensuelles : 50 €

Prix de cession : 130 000 € Net cédant

Honoraires agence : 11 790 € HT

Référence annonce : 17455M

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Surfaces et longueurs

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