Entrepôt 2500m² à louer à Saint-Christophe-du-Bois 4584 € ( N° 2287391,A)

Entrepôt 2500m² à louer à Saint-Christophe-du-Bois

Loyer mensuel

4 584€

Surface

2 500 m²

Montant au m²

22€/m²/an

Local à usage d'entrepôt sur la commune de Saint Christophe du Bois (49) 4 locaux dissociés d'une surface totale d'environ 2500m²
- 2 locaux d'environ 400m² chacun
- 1 local d'environ 800m²
- 1 local d'environ 900m²
- Avec une dizaine de places de parking Montant du loyer annuel HT : 55 000€ Honoraires HT : 13 752€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 584 € (21.96 €/m²/an)

Honoraires : 13 752 €

Surfaces et longueurs

Surface de 2 500 m²

Surface divisible

Equipements

Parking 10 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Christophe-du-Bois, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 4 584 € (21.96 €/m²/an)

Surface de 2 500 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 2882_2248 BMC

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5.2 €/m²/mois Loyer bas

6.13 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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L'équipement comprend deux portes sectionnelles (dimensions 4x3 m et 2,5x3 m), ainsi qu'un quai de déchargement. Dix places de parking sont disponibles pour le personnel et les visiteurs.

Le bâtiment est doté de réseaux aériens pour le gaz et l'air comprimé. Deux bureaux sont aménagés, dont un avec un espace vestiaire et une douche. Des vestiaires séparés pour hommes et femmes sont également présents. Une cuisine équipée et un local de rangement avec baie informatique complètent l'ensemble.

Ce bien est idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique nécessitant un outil de travail fonctionnel et moderne.

* REF 36242
* DPE VIERGE
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Honoraires de 2 317 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 545 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Dirigeant
- Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
-
CarP20 2
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Les honoraires d’intermédiation à la charge du preneur à bail sont de 25 % HT (VINGT-CINQ POUR CENT HORS TAXES) d’un loyer annuel HT sur la base du mandat, exigibles à la date de signature du bail.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Dirigeant
- Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
-
C 1 20 2
RCP 835 043 563