A louer entrepôt 695m² divisible secteur d'Auray

Loyer mensuel

4 726€

Surface

695 m²

Montant au m²

82€/m²/an

A LOUER secteur d'AURAY-entrepôt doublé et isolé de 695 m2 divisible en 3 lots (240 et 220m2) sur un terrain de 1400 m2 sécurisé.
Hauteur faitage de 7.7m, une porte sectionnelle 4*4, disponible rapidement.
Conditions nous consulter

Données Financières

Loyer mensuel : 4 726 € (81.60 €/m²/an)

Honoraires : 18 374 €

Surfaces et longueurs

Surface de 695 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Brech, Morbihan (56), Bretagne

Loyer mensuel : 4 726 € (81.60 €/m²/an)

Surface de 695 m²

Réactualisé le 25/03/2026

Référence CessionPME : D-62653-FB

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5.79 €/m²/mois Loyer bas

7.14 €/m²/mois Loyer médian

8.66 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Brech

Un bâtiment indépendant à usage de locaux d'activités neufs disponibles à la location. Il offre une surface totale d'environ 695 m² avec possibilité de division en 3 lots distincts (2 lots de 220 m² environ et 1 lot de 245 m² environ), le tout sur un terrain de 1275 m² environ. Les locaux sont "bruts de béton" et disposent d'un accès PMR. Entre Vannes et Lorient, ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique . 8 parkings aériens, couverture en bac acier isolé, ossature et bardage métalliques, isolation double peau, 3 portes sectionnelles, terrain bitumé avec accès poids lourds. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Opportunité rare : Bâtiment indépendant neuf, idéal pour vos activités professionnelles, disponible à la location. Surface totale de 695 m², modulable en 3 lots distincts (2 lots d'environ 220 m² et 1 lot d'environ 245 m²), sur un terrain de 1 275 m².

Atouts majeurs :

Localisation stratégique : Situé entre Vannes et Lorient, un emplacement dynamique et accessible à proximité de la voie rapide.
Infrastructure neuve :
- Structure en ossature et bardage métalliques, isolation double peau.
- Couverture en bac acier isolé pour un confort optimal.
- 3 portes sectionnelles et accès poids lourds pour faciliter la logistique.
- 8 places de parking aériennes et accès PMR pour une accessibilité totale.
- Terrain bitumé et sécurisé.
Flexibilité : Possibilité de diviser l'espace selon vos besoins.

À noter : Les locaux sont livrés bruts de béton, prêts à être aménagés selon votre projet.

Transparence et sécurité : Informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) disponibles sur

- Loyer annuel : 59400 € HTHC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 14 850,00 € HT)