A louer local d'activités 2140m² à Vaulx en Velin 4480 € ( N° 2453695,A)

A louer local d'activités 2140m² à Vaulx en Velin

A partir de

4 480€/mois

Surface min

1 000 m²

Surface max

2 140 m²

Montant au m²

54€/m²/an

Sur un terrain indépendant et clos avec portail automatique, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 2 140 m² comprenant 1750 m² d'activités et 390 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Ces locaux sont équipés de 2 ponts roulants. Division possible en 2 lots. Location Local d'Activités - Vaulx en Velin (69120) - 2 140 m² (Division possible en 2 lots)
Route Accès par l'A42 (à 15 min), l'A46 (à 17 min), la D383 (à 14 min) et l'E15 (à 13 min) Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 17 min en voiture SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture Bus Bus TCL lignes 52, Zi3 et Zi4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 4 480 € (53.76 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 140 m² divisibles à partir de 1 000 m²

Surface de 2 140 m²

Surface divisible

Surface divisible 1 000 m² minimum

Surface divisible 2 140 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC + R+1		Bureaux	390				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
RDC + Mezz		Activités	1 750				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total Cellule		Activités	2 140	Immédiate	53,74 HT/HC/m²/an	4 280 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3/6/9 ou précaire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			2 140 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
Parkings extérieurs
Détail surfaces :
. Entrepôt 1 d'environ 1080 m² équipé d'un pont roulant de 5T, de trois rideaux métalliques automatisés, d'une mezzanine ainsi que des vestiaires et d'un bureau de quais
Hauteur sous crochet: 6m
. Entrepôt 2 d'environ 670 m² équipé d'un pont roulant de 3T
. Bureaux de 390 m² environ sur deux niveaux équipés d'une PAC neuve
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3473

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 4 480 € (53.76 €/m²/an)

Surface de 2 140 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1011327-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.58 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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