A louer cellule commerciale 234m² à Vitré

Loyer mensuel

1 800€

Surface

240 m²

Montant au m²

90€/m²/an

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 240 m².

Cette cellule d'une superficie totale de 730 m² bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe stratégique à forte visibilité, particulièrement adapté aux activités commerciales ou artisanales.
Le bâtiment peut être loué dans son intégralité ou divisé soit :

en deux lots de 480 m² et 240 m²
en trois unités de 240 m²

La cellule offre donc une grande flexibilité d'implantation. L'ensemble est entièrement modulable afin de répondre aux exigences spécifiques de chaque preneur, avec un fort potentiel en façade grâce à sa visibilité et à son accessibilité.

Le site, situé dans un environnement dynamique et en développement, constitue une opportunité pour développer une activité de commerce de détail ou de service.

Localisation : Vitré
Surface : 240 m²

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Avec visibilité premium sur la rocade de Vitré

Données Financières

Loyer mensuel : 1 800 € (90.00 €/m²/an)

Honoraires : 5 686 €

Surfaces et longueurs

Surface de 240 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vitré, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Loyer mensuel : 1 800 € (90.00 €/m²/an)

Surface de 240 m²

Réactualisé le 30/03/2026

Référence CessionPME : 35_0545

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Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.16 €/m²/mois Loyer bas

17.79 €/m²/mois Loyer médian

23.2 €/m²/mois Loyer haut

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L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 333 m², implanté au cœur de la Z.A. La Baratière, dans une zone d'activité dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grandsaxes.

Le local comprend un espace commercial lumineux de 180 m², accessible via deux portes vitrées, avec une vitrine linéaire de 7 m, idéale pour valoriser votre activité. Il dispose également d'un bureau de 13,5 m², de sanitaires, et d'une réserve de 110 m² à l'arrière, équipée d'une porte sectionnelle électrique (4 x 3 m) facilitant les opérations logistiques.

En bon état général et immédiatement disponible, ce bien s'adapte à divers usages : commerce, artisanat, services.

Localisation : VITRÉ Z.A. La Baratière
Surface : 333 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 200 m².

Idéalement implanté rue Pierre et Marie Curie, cet ensemble immobilier comprend une salle d'exposition lumineuse de75 m², ainsi que 125 m² répartis en bureaux cloisonnés avec verrières, salle de repos, sanitaires et réserve. Le local est équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un bon confort thermique toute l'année.

Un parking attenant facilite l'accueil des clients et collaborateurs. L'aménagement existant permet une implantation immédiate pour une activité commerciale, artisanale ou de services.

Localisation : VITRÉ
Surface : 200 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 730 m².

Cette cellule bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe stratégique à forte visibilité, particulièrement adapté aux activités commerciales ou artisanales. Le bâtiment peut être loué dans son intégralité ou divisé soit :

en deux lots de 480 m² et 240 m²
en trois unités de 240 m²

La cellule offre donc une grande flexibilité d'implantation. L'ensemble est entièrement modulable afin de répondre aux exigences spécifiques de chaque preneur, avec un fort potentiel en façade grâce à sa visibilité et à son accessibilité.

Le site, situé dans un environnement dynamique et en développement, constitue une opportunité pour développer une activité de commerce de détail ou de service.

Localisation : Vitré
Surface : 730 m² (divisible)

DPE En cours

A louer cellule commerciale 234m² à Vitré

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

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