À vendre – Droit au bail intra-muros € ( N° 2682898,A)

À vendre droit au bail 45m² à t Malo intra-muros

D.A.B.

135 000 €

À vendre – Droit au bail intra-muros Local commercial d’une surface de 45 m², comprenant un espace de vente, des sanitaires ainsi qu’une arrière-boutique attenante.
Une cave de 20 m² en sous-sol complète ce bien. Tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances. Loyer mensuel HT : 612 € Prix de cession : 125 000 € net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 135000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Droit au bail : 135000 €

Réactualisé le 27/03/2026

Référence CessionPME : 1035

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14.59 €/m²/mois Droit au bail bas

18.59 €/m²/mois Droit au bail médian

25.68 €/m²/mois Droit au bail haut

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Une cheminée fonctionnelle
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Environ 20 m² avec sanitaires, espace technique et espace de stockage
Facile d'accès depuis la rue pour chargement/déchargement de la cave

Cloison facilement démontables pour un aménagement personnalisé
Belles vitrines à l'avant du magasin

Ce bien est adapté à l'implantation d'une boutique ou bien d'un commerce de bouche.

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