A louer murs commerciaux de 856m² à Carcassonne
Loyer mensuel4 000 €
Surface856 m²Montant au m²56,04 €/m²/an
MURS COMMERCIAUX A LOUER Situé en plein coeur de Narbonne à deux pas de la cathédrale Saint Juste local commercial rare à la location.
Vous disposerez d'une surface totale de plus de 850 m² dont environ 700 m² de surface commerciale selon les projets et aménagements possibles, répartie sur deux niveaux.
Beaucoup de possibilités pour ce local qui sera loué brut, eau et EDF en attente, une importante gaine de ventilation débouchant en toiture est prête à recevoir les conduits nécessaires à une extraction.
Travaux importants à prévoir, franchise de loyers possible durant la durée des travaux.
Loyer annuel 48 000 € net Taxe foncière à la charge du locataire Pas de charges de copropriété.
Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 9 600 € TTC.
DPE vierge Situation exceptionnelle au coeur d'une ville dynamique.
Pour plus d'éléments nous contacter.
Vous disposerez d'une surface totale de plus de 850 m² dont environ 700 m² de surface commerciale selon les projets et aménagements possibles, répartie sur deux niveaux.
Beaucoup de possibilités pour ce local qui sera loué brut, eau et EDF en attente, une importante gaine de ventilation débouchant en toiture est prête à recevoir les conduits nécessaires à une extraction.
Travaux importants à prévoir, franchise de loyers possible durant la durée des travaux.
Loyer annuel 48 000 € net Taxe foncière à la charge du locataire Pas de charges de copropriété.
Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 9 600 € TTC.
DPE vierge Situation exceptionnelle au coeur d'une ville dynamique.
Pour plus d'éléments nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 000 € (56,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 856 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Carcassonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 4 000 € (56,04 €/m²/an)
Surface : 856 m²
Contact
Référence CessionPME: VEN04972
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
11€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
21€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME