Local 440m² d'angle à louer à Cournon Av d'Aubière

Loyer mensuel

4 500€

Surface

440 m²

Montant au m²

123€/m²/an

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre entreprise € Ne cherchez plus ! Nous avons une occasion rare à vous proposer : un local commercial de 440 m² idéalement situé à l'angle de l'avenue d'Aubière à Cournon.

Caractéristiques du local :

Superficie de 440 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec porte sectionnelle sur l'arrière.
Emplacement d'angle, offrant une visibilité exceptionnelle et une grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées.
Grand parking public à proximité immédiate.
Emplacement rare dans une zone dynamique.

Que vous souhaitiez ouvrir un magasin, un bureau ou tout autre type d'activité commerciale, ce local est le choix idéal pour vous.

Sa situation géographique stratégique, sa visibilité et son grand parking public font de lui un emplacement de choix pour attirer une clientèle nombreuse et fidèle.

Activité de restauration non autorisée.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : rechercher la vidéo rMtXizRpH9c sur Youtube.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Cournon-d'Auvergne est accessible via l'autoroute A75.
- Bus : La ville de Cournon-d'Auvergne est desservie par plusieurs lignes de bus du réseau T2C, notamment les lignes C, 22, 23 et 37.
Train : La gare de Sarliève - Cournon, située à environ 6 min.
Aéroport : L'aéroport deClermont-Ferrand Auvergne se trouve à environ 10 km.

Données Financières

Loyer mensuel : 4 500 € (122.76 €/m²/an)

Honoraires : 8 100 €

Surfaces et longueurs

Surface de 440 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Carrelages, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Fluides en attente, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Porte sectionnelle motorisée, Terrain bitumé, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 4 500 € (122.76 €/m²/an)

Surface de 440 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 63_2346

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.8 €/m²/mois Loyer bas

10.95 €/m²/mois Loyer médian

17.91 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Cournon-d'Auvergne

Notre agence vous présente à la location un local commercial d'environ 200 m², idéalement situé sur une avenue majeure de Cournon d'Auvergne.

Situé sur l'avenue de Clermont, axe très passant reliant Cournon d'Auvergne à Clermont-Ferrand, ce localbénéficie d'une excellente visibilité au sein d'un environnement commercial dynamique.

Le bien se compose d'un grand espace d'accueil lumineux avec vitrine, de plusieurs pièces ou cabines indépendantes, d'un espace supplémentaire pouvant servir de salle d'attente ou de réception, ainsi que de sanitaires et espaces techniques.

Le local dispose de prestations fonctionnelles (climatisation, faux plafond, éclairage intégré) et bénéficie d'un parking commun en façade facilitant l'accès à la clientèle.

Ce bien conviendra parfaitement pour des activités de services, professions libérales, institut de beauté, cabinet médical ou showroom.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Local commercial de 100 m² environ, accessible de plain pied, avec climatisation réversible, à louer à Cournon-d'Auvergne, zone des Acilloux, sur axe passant. Parking gratuit. Loyer : 12 600 Euros HT/an + provision pour charges et taxe foncière : 4 800 Euros HT/an. dépôt de garantie : 2 100 Euros. Disponibilité : printemps 2026.

Notre agence vous présente à la location ce local commercial d'environ 560 m², comprenant un vaste espace de vente de 320 m² ainsi qu'une zone de stockage de 240 m².

Situé sur un axe principal particulièrement fréquenté de Cournon d'Auvergne, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et bénéficie d'un stationnement aisé avec plusieurs places privatives à l'avant et à l'arrière du bâtiment.

Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive, à proximité d'autres commerces et services.

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Local 440m² d'angle à louer à Cournon Av d'Aubière

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

Annonces similaires

Local commercial 200m² à louer Cournon-d'Auvergne

Local commercial 100m² à louer Cournon-d'Auvergne

Local 240m² large vitrine à louer à Cournon