Local commercial restaurant à louer au Pontet

Loyer mensuel

2 500€

Surface

150 m²

Montant au m²

200€/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL AVEC GRANDE TERRASSE PROXIMITE ZONE AVIGNON NORD
Emplacement stratégique Idéal restauration ou projet atypique

Vous cherchez un local à transformer selon votre concept € Saisissez cette opportunité rare sur la zone dynamique d'Avignon Nord !

Nous vous proposons à la location un ancien restaurant de 150 m² bénéficiant d'une grande terrasse privative, offrant un fort potentiel pour tout porteur de projet ambitieux.

État actuel à rénover mais conditions exceptionnelles :
Le propriétaire est ouvert à accorder des franchises de loyer en contrepartie des travaux que vous réaliserez.
Une vraie opportunité pour démarrer sereinement votre activité tout en personnalisant l'espace à votre image !

Les + du bien :

Belle surface de plain-pied
Grande terrasse privative
Accessibilité sur une zone très fréquentée
Stationnement à proximité
Bail tous commerces possible (hors nuisances)

Parfait pour : restauration rapide, dark kitchen avec terrasse, concept food innovant, bar à thème, showroom avec espace extérieur, etc.

Ne passez pas à côté d'un local à fort potentiel et à conditions avantageuses !
Contactez nous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 2 500 € (200.04 €/m²/an)

Honoraires : 4 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Equipements

Chauffage réversible, Climatisation, Nbre Parkings visiteurs :, Terrasse

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Pontet, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 500 € (200.04 €/m²/an)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 84_1503

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.83 €/m²/mois Loyer bas

14.95 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux commerciaux - Boutiques au Pontet

Nous vous proposons à la location un local commercial de 135 m², idéalement conçu pour une activité de commerce ou de service.

Le bien se compose d'une surface de vente principale, d'une réserve au rez-de-chaussée, ainsi que de sanitaires avec douche. Un sanitaire PMR est accessible par les parties communes, garantissant un accueil conforme aux normes pour tous vos clients.

Une réserve supplémentaire située au R+1 est également accessible par les communs, offrant un espace de stockage complémentaire pour votre activité.

Le site dispose d'un parking commun, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Ce local représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un espace fonctionnel, bien structuré et accessible, dans un environnement propice au commerce et à la clientèle.