Local prime 297m² à louer à Salon Place Morgan
Loyer mensuel
2 916€
Surface
297 m²
Montant au m²
118€/m²/an
vous propose un local commercial emplacement PRIME, en très bon état, d'une surface de 297m² dont 37m² en RDC et 260m² au 1er étage.
Accès au 1er étage par ascenseur ou escalier. Situé plein centre-ville de Salon-de-Provence, entouré de grosses enseignes nationales, sur la Place Morgan, place principale de la ville sur laquelle la plupart des évènements sont organisés, à coté du nouveau cinéma, ce local bénéficie donc d'une grande attractivité. Très belle vitrine d'angle et de façade, beaucoup de luminosité et vu sur la place. Terrasse devant le local. Loyer annuel : 35 000 euros HT/HC Droit d'entrée : 35 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon (SNCF) SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins SNCF Avignon TGV à 40 mins Aéroport Marseille Provence à 40 mins Bus Lignes 1/ 2/ 3/ 4/ 5/ 6/ 7/ 8/ 9/ / 0/ 560/ 591/ 1006/ L025
Accès au 1er étage par ascenseur ou escalier. Situé plein centre-ville de Salon-de-Provence, entouré de grosses enseignes nationales, sur la Place Morgan, place principale de la ville sur laquelle la plupart des évènements sont organisés, à coté du nouveau cinéma, ce local bénéficie donc d'une grande attractivité. Très belle vitrine d'angle et de façade, beaucoup de luminosité et vu sur la place. Terrasse devant le local. Loyer annuel : 35 000 euros HT/HC Droit d'entrée : 35 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon (SNCF) SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins SNCF Avignon TGV à 40 mins Aéroport Marseille Provence à 40 mins Bus Lignes 1/ 2/ 3/ 4/ 5/ 6/ 7/ 8/ 9/ / 0/ 560/ 591/ 1006/ L025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 916 € (117.84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 297 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Locaux Commerciaux | 297 | Immédiate | 117,85 HT/HC/m²/an | 2 500 HT/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILC | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 297 m² |
Equipements
Plein centre ville de Salon de Provence, commerces, restaurants à proximité.
Grande vitrine sur la place
- Ascenseur
- Escaliers
- Grande vitrine d'angle + vitrine façade
- Equipements pour activité de restauration (chambres froides, hottes...)
- Plafond dalle
- Système de chauffage et climatisation encastré
- Eclairage LED
- Carrelage et parquet
- Plusieurs espaces de stockage
Surface RDC : 37 m²
Grande vitrine sur la place
- Ascenseur
- Escaliers
- Grande vitrine d'angle + vitrine façade
- Equipements pour activité de restauration (chambres froides, hottes...)
- Plafond dalle
- Système de chauffage et climatisation encastré
- Eclairage LED
- Carrelage et parquet
- Plusieurs espaces de stockage
Surface RDC : 37 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 916 € (117.84 €/m²/an)
Surface de 297 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1384231-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.5 €/m²/mois
Loyer bas
19.37 €/m²/mois
Loyer médian
26.03 €/m²/mois
Loyer haut
