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A louer bureaux prof médicales 45m² à Manosque

Loyer mensuel640 €
Surface45 m²Montant au m²170,64 €/m²/an
Idéal professions médicales / libérales

Au sein d'un petit centre médical récent réunissant quatre spécialistes, local de 45m² privatif, disposant d'un point d'eau et sa climatisation autonome, salle d'attente et sanitaires en commun. Pré équipement pour ligne informatique. Parkings à proximité, près du centre-ville.


Loyer mensuel 640,00 € + provisions pour charges eau, électricité et taxe foncière de 95 €

Soit un total de 705,00 €


Classe énergétique : C GES : D


- Loyer annuel : 7680 €

- Charges annuelles : 1140 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Loyer mensuel : 640 € (170,64 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Manosque, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 640 € (170,64 €/m²/an)

Surface : 45 m²

Contact

Référence CessionPME: 04_0074

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-de-Haute-Provence 04, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Loyer mensuel: 729,00 € charges incluses, comprenant: eau, électricité, ménages des communs, chauffage.


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Deux stationnements privatifs.


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Profitez d'une adresse de premier choix pour implanter ou développer votre activité. Situé face à la gare routière de Manosque, ce local professionnel de 97 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de passage quotidien, garantissant une accessibilité optimale pour votre clientèle.

Actuellement aménagé en snack, ce bien offre une configuration fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement pour s'adapter à de nombreux projets professionnels.

Ses principaux atouts :

  • Emplacement privilégié face à la gare routière.
  • Surface de 97 m², facilement modulable selon vos besoins.
  • Local fonctionnel permettant de multiples possibilités d'exploitation.
  • Belle visibilité et environnement dynamique.

Manosque, une ville en plein développement

En constante évolution, Manosque poursuit de nombreux projets de réaménagement urbain visant à renforcer son attractivité et à améliorer le cadre de vie. Le développement de nouvelles zones mixtes, associant habitat, commerces et activités économiques, participe au dynamisme de la commune.

La ville bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute et d'un environnement économique solide, porté notamment par le centre de recherche CEA Cadarache, le projet international ITER et de nombreuses entreprises reconnues, faisant de Manosque un territoire attractif pour les professionnels et les investisseurs.

Une belle opportunité pour installer votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur à fort potentiel.

Les visuels présentés ont été générés par intelligence artificielle afin d'illustrer différentes possibilités d'aménagement. Ils sont proposés à titre indicatif et ne sont pas contractuels.


- Loyer annuel : 9900 € HT

- Charges annuelles : 132 €

- Taxe foncière : 1920 € Preneur

- Honoraires : 1650 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux A louer dans les Alpes-de-Haute-Provence (04) par ville

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