Local commercial 428m² à louer à Loriol sur Drome

A partir de

1 783€/mois

Surface min

166 m²

Montant au m²

129€/m²/an

LORIOL SUR DROME, A louer, Local commercial ou d'activité d'une surface d'environ 419 m2 divisible à partir de 166 m2.

Situé sur un axe passant et à proximité de l'entrée/sortie d'autoroute A7 n°16, ce bâtiment totalement réhabilité tient compte des nouvelles normes thermiques etpourra être aménagé en fonction de votre besoin : possibilité de prendre les 2 cellules avec une ouverture possible d'environ 2,5 m ou de scinder la surface en deux parties, une de 166 m2 et une de 253 m2.

Les locaux, entièrement refaits à neufs, sont équipés :

de climatisation réversible,
de sanitaire avec accès PMR,
de murs coupe-feu entre chaque cellule,
d'éclairages néons au plafond,
de portes vitrées avec vitrage sécurite,
d'une belle hauteur sous plafond de 4,5 m au plus bas.

Le secteur n'est pas desservi par l'eau potable, une fontaine à eau devra être installée à la charge des futurs locataires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A7 - Sortie n°16 Loriol

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 782,84 € (128.88 €/m²/an)

Honoraires : 8 100 €

Surfaces et longueurs

Surface de 419 m²

Surface divisible

Surface divisible 166 m² minimum

Equipements

Accès Handicapés, Accès plain-pied, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Façade bardage double peau, Hauteur sous ferme :4,5 m, Luminaires faux plafond, Terrain bitumé, Vitrine anti effraction Compteur électrique indépendant par cellule , Paroi coupe feu entre chaque cellule , Faux plafond coupe feu , Charpente métallique ,