A louer superbe local commercial 60m² à Fleury
Loyer mensuel
1 500€
Surface
60 m²
Montant au m²
300€/m²/an
LOCAL COMMERCIAL Venez découvrir ce superbe local commercial situé dans une station balnéaire familiale proche de Narbonne.
Emplacement stratégique à 150 m de la plage et d'un camping au sein d'un petit pôle commercial. Le local est entièrement rénové à étrenner (sol, baie vitrée alu, isolation, chauffe-eau...) et sécurisé (alarme, vidéo, volet roulant) avec des matériaux de qualité et une finition impeccable. Surface 60 m² composée d'une pièce principale séparée d'une demie cloison et d'une seconde pièce. A l'extérieur une terrasse couverte de 40 m² environ se trouve sur la copropriété sans charge supplémentaire. Enfin un garage de 15 m² environ complète l'ensemble. Bail tous commerces sauf activité nécessitant une extraction, ce local offre beaucoup de possibilités glacier, sandwicherie, magasin de souvenirs, décoration agence immobilière, profession libérale, salon de coiffure... Loyer mensuel : 1 500 € non soumis tva Honoraires Cabinet CENTTURY 21 à la charge du locataire : 4 320 € TTC
Emplacement stratégique à 150 m de la plage et d'un camping au sein d'un petit pôle commercial. Le local est entièrement rénové à étrenner (sol, baie vitrée alu, isolation, chauffe-eau...) et sécurisé (alarme, vidéo, volet roulant) avec des matériaux de qualité et une finition impeccable. Surface 60 m² composée d'une pièce principale séparée d'une demie cloison et d'une seconde pièce. A l'extérieur une terrasse couverte de 40 m² environ se trouve sur la copropriété sans charge supplémentaire. Enfin un garage de 15 m² environ complète l'ensemble. Bail tous commerces sauf activité nécessitant une extraction, ce local offre beaucoup de possibilités glacier, sandwicherie, magasin de souvenirs, décoration agence immobilière, profession libérale, salon de coiffure... Loyer mensuel : 1 500 € non soumis tva Honoraires Cabinet CENTTURY 21 à la charge du locataire : 4 320 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 500 € (300.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 60 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Fleury, Aude (11), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 1 500 € (300.00 €/m²/an)
Surface de 60 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : VEN04904
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
11.67 €/m²/mois
Loyer bas
14.14 €/m²/mois
Loyer médian
21.11 €/m²/mois
Loyer haut
