maison historique à louer en Bretagne

maison historique à louer en Bretagne

Surface250 m²

En plein coeur du bourg d'une commune classée « Commune du Patrimoine Rural de Bretagne », cette maison historique du XVIᵉ siècle offre un cadre rare pour imaginer un projet touristique de caractère.

Intégrée à la vie du centre-bourg, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, visible et vivant, propice à la création d'une activité attractive et durable.

Authentique bâtisse de pierre, elle séduit immédiatement par son cachet patrimonial et son atmosphère chargée d'histoire. Tourelle, lucarne, charpente ancienne et espaces répartis sur 3 niveaux composent un ensemble propice à la projection et à la créativité.

Une tourelle à fort cachet donne sur un jardin à aménager. Le jardin constitue un atout fort pour :
  • une terrasse de restaurant
  • un espace détente pour chambres d'hôtes
  • un jardin d'agrément ou potager touristique
  • une mise en scène patrimoniale du bâtiment
Cette maison historique de caractère offre un cadre idéal pour créer un projet touristique authentique. Une opportunité rare de donner vie à un lieu signature, ancré dans l'identité bretonne.

Projets envisageables
  • Crêperie, restaurant de terroir
  • Café ou salon de thé
  • Lieu hybride mêlant hébergement, restauration et animation locale
  • Chambres d'hôtes de charme
  • Gîte patrimonial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Equipements

Les atouts de l'offre, Bonne accessibilité, Centre-bourg dynamique et en revitalisation, Bâtiment ancien remarquable et environnement patrimonial fort, À deux pas de la mairie, emplacement privilégié sur une place jouxtant l'égliseCommune favorable à l'implantation d'un projet touristique

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

En voiture

  • À 5 min de l’axe Nantes-Vannes-Brest
  • 30 min de Vannes
  • 1h de Saint-Nazaire
  • 1h15 de Nantes
  • 1h30 de Rennes

Attraits touristiques

  • À 15 minutes des plages
  • À 20 minutes de La Roche-Bernard
  • À 8 minutes du Parc animalier et botanique de Branféré

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vannes, Morbihan (56), Bretagne

Surface : 250 m²

Contact

Référence CessionPME: 56_001641

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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