Vend bureaux divisibles de 354m² en ZAC à Brignais 686400 € ( N° 2177376,A)

Vend bureaux divisibles de 354m² en ZAC à Brignais

A partir de

686 400€

Surface min

59 m²

Surface max

312 m²

Montant au m²

2 200€/m²

Nous vous proposons au coeur de la ZAC de Sacuny, dans un immeuble récent de bon standing, des bureaux d'une surface totale d'environ 327 m² divisibles à partir de 59 m² avec 10 places de stationnement en sous-sol.
BRIGNAIS - Bureaux de 327 m² divisibles à partir de 59 m² - A VENDRE ou A LOUER
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare TER de Brignais à 3 min Bus Bus TCL ligne 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 686400 € (2 200 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 312 m² divisibles à partir de 59 m²

Surface divisible

Surface divisible 59 m² minimum

Surface divisible 312 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	82	Immédiate							2 200 HDE/m²		5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement		Lot 23
2		Bureaux	89	Immédiate							2 200 HDE/m²	2 860 HT/an	5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement		Lot 17
2		Bureaux	82	Immédiate							2 200 HDE/m²	3 000 HT/an	5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement		Lot 18
2		Bureaux	59	Immédiate							2 200 HDE/m²	2 200 HT/an	5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement		Lot 20
2SS		Parkings	-										5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement
2SS		Parkings	-	Immédiate									5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	TVA et Droits d'enregistrement
Total			312 m²
8 en sous-sol 2 en sous-sol

Equipements

Bureaux aménagés et cloisonnés
Moquette au sol
Faux plafond
Pavés lumineux encastrés
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Ascenseur
Possibilité d'acheter un stationnement supplémentaire en sous-sol à 5 000 euros/unité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Brignais, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 686400 € (2 200 €/m²)

Surface de 312 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1009266-0

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2028 €/m² Prix bas

2625 €/m² Prix médian

3691 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Bureaux à Brignais

SPECIAL INVESTISSEUR : Bureaux récents d'une surface de 156m² offrant de belles prestations : cloisons vitrées tout hauteur, carrelage, climatisation réversible. Très lumineux, une cuisine spacieuse, terrasse, plusieurs rangements.
Composé de 9 bureaux, un sanitaire avec douche et 5 parkings privatifs. Proximité des transports en commun.
Bureaux loués avec bail commercial de 9 ans signé en avril 2024. Loyer annuel : 23568 € HT
Taxe foncière : 1680 € (charge locataire)
Charges copro (4 lots) : 1630 € HT (charge locataire)

Rentabilité acte en mains : 6.06 %

Ce bien vous est présenté par pour le cabinet
Pour tout renseignement, contactez moi au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 200 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Vente Bureaux à Brignais

Nous vous proposons à la vente, une surface de bureaux d'environ 186 m² avec terrasse à proximité immédiate de l'A450 et du complexe du cinéma MEGA CGR. BRIGNAIS - Bureaux - A VENDRE - 186 m² environ avec terrasse
Autoroute A proximité immédiate de l'A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare de Brignais à 4 min SNCF Gare d'Oullins à 10 min Bus Bus TCL lignes C10 et 12 en face de l'immeuble

Vente Bureaux à Brignais

& vous propose en exclusivité à vendre, à Brignais, à l'entrée de la ZAC de Sacuny, dans un immeuble avec un beau visuel sur l'axe circulant, une surface de bureaux de 104 m² ainsi que 3 stationnements en sous-sol. BRIGNAIS - Exclusivité Bureaux de 104 m² - A VENDRE
SNCF Brignais (SNCF)

mandat exclusif