Vente bureaux zone de Rovaltain à AlixanVente bureaux zone de Rovaltain à AlixanVente bureaux zone de Rovaltain à AlixanVente bureaux zone de Rovaltain à AlixanVente bureaux zone de Rovaltain à AlixanVente bureaux zone de Rovaltain à AlixanVente bureaux zone de Rovaltain à AlixanVente bureaux zone de Rovaltain à Alixan

Vente bureaux zone de Rovaltain à Alixan

Prix de vente à partir de1 500 240 €
Surface min81 m²Montant au m²2 820 €/m²

Derniers lots disponibles pour ce programme de bureaux novateur idéalement situé au coeur de la zone de Rovaltain au pied de la gare TGV de Valence.
Programme neuf en R+2, construction bois paille responsable et écologique composée de deux bâtiments communiant via une coursive. Parties ommunes : salle de réunion, cuisine, terrasses extérieures.

Surfaces disponibles : Lot 5 : 109,36 m²
- Lot 6 : 88,85 m²
- Lot 7 : 135,61 m²
- Lot 9 : 116,53 m²
- Lot 10 : 81,71 m²

Découvrez ces bureaux offrant une excellente qualité d'isolation, gage de confort au quotidien et de très faibles coûts énergétiques. Idéal pour une entreprise recherchant des locaux performants, économes et faciles à vivre.

Les espaces sont à aménager selon vos besoins (cloisons, sols, distribution intérieure), avec l'installation du chauffage/climatisation déjà prévue. Vous disposez ainsi d'une vraie liberté pour adapter les bureaux à votre organisation et à votre image.

Au pied de l'immeuble, le stationnement est simple et pratique, facilitant l'accès pour vos collaborateurs, clients et partenaires.

Atouts principaux :

  • Isolation récente et performante, limitant fortement les dépenses de chauffage et de climatisation

  • Bureaux à aménager sur mesure selon votre activité

  • Pré-équipement pour chauffage/climatisation en attente d'installation

  • Stationnement facile au pied de l'immeuble

Une opportunité rare pour installer votre activité dans des bureaux confortables, modernes et économes en énergie.

Disponibilité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente à partir de : 1 500 240 € (2 820 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 532 m²

Surface divisible

Surface divisible 81 m² minimum

Equipements

2 entrées palières, Accès Handicapés, Ascenseur, Chauffage réversible, Climatisation, Kitchenette, Label Basse Consommation, Label Haute Qualité Environnemental, Local social, Pompe à chaleur, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Ventilation double flux

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: septembre 2025

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 1 500 240 € (2 820 €/m²)

Surface : 532 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_043340

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

1 103€/m²
Prix bas
1 747€/m²
Prix médian
2 107€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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