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  • Vente bureaux zone de Rovaltain à Alixan

    A partir de
    1 500 240€
    Surface min
    81 m²
    Montant au m²
    2 820€/m²
    Derniers lots disponibles pour ce programme de bureaux novateur idéalement situé au coeur de la zone de Rovaltain au pied de la gare TGV de Valence.
    Programme neuf en R+2, construction bois paille responsable et écologique composée de deux bâtiments communiant via une coursive. Parties ommunes : salle de réunion, cuisine, terrasses extérieures.

    Surfaces disponibles : Lot 5 : 109,36 m²
    - Lot 6 : 88,85 m²
    - Lot 7 : 135,61 m²
    - Lot 9 : 116,53 m²
    - Lot 10 : 81,71 m²

    Découvrez ces bureaux offrant une excellente qualité d'isolation, gage de confort au quotidien et de très faibles coûts énergétiques. Idéal pour une entreprise recherchant des locaux performants, économes et faciles à vivre.

    Les espaces sont à aménager selon vos besoins (cloisons, sols, distribution intérieure), avec l'installation du chauffage/climatisation déjà prévue. Vous disposez ainsi d'une vraie liberté pour adapter les bureaux à votre organisation et à votre image.

    Au pied de l'immeuble, le stationnement est simple et pratique, facilitant l'accès pour vos collaborateurs, clients et partenaires.

    Atouts principaux :

    • Isolation récente et performante, limitant fortement les dépenses de chauffage et de climatisation

    • Bureaux à aménager sur mesure selon votre activité

    • Pré-équipement pour chauffage/climatisation en attente d'installation

    • Stationnement facile au pied de l'immeuble

    Une opportunité rare pour installer votre activité dans des bureaux confortables, modernes et économes en énergie.

    Disponibilité immédiate

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: septembre 2025

    Données Financières

    Prix de vente à partir de : 1500240 € (2820.00 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface :

    Surface de 532 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 81 m² minimum

    Equipements

    2 entrées palières, Accès Handicapés, Ascenseur, Chauffage réversible, Climatisation, Kitchenette, Label Basse Consommation, Label Haute Qualité Environnemental, Local social, Pompe à chaleur, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Ventilation double flux

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

    Prix de vente à partir de : 1500240 € (2820.00 €/m²)

    Surface de 532 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 26_043340

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

    1314 €/m² Prix bas
    1552 €/m² Prix médian
    2038 €/m² Prix haut

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