ANGOULÊME - BUREAUX à vendre 432000 € ( N° 2727023,A)

Bureaux 412m² à vendre à Angoulême

Prix de vente

432 000€

Surface

412 m²

Montant au m²

1 049€/m²

Vous recherchez à acheter des locaux tertiaires à ANGOULEME €

vous propose ces bureaux de plain-pied situés à proximité immédiate du centre-ville d'Angoulême, et de la rocade intérieure reliant la gare au secteur sud de la ville.

Les locaux totalisent une surface de 412 m² environ comprenant un espace accueil du public / clientèle, quinze bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, deux blocs sanitaires de deux WC chacun, réserves / archives et seconde entrée employés ; et disposent de 10 places de stationnement environ en façade, et d'un parking privatif clos d'environ 20 places.

Prix de vente FAI : 432 000 € (dont 8 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1730 ()

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 432000 € (1 048,54 €/m²)

Honoraires : 32 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 400 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 412 m²

Equipements

Accès PMR, Parking Extérieur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

224 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

C

224 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Angoulême, Charente (16), Poitou-Charentes

Prix de vente : 432000 € (1 048,54 €/m²)

Surface de 412 m²

Réactualisé le 27/05/2026

Référence CessionPME : 1730

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Bureaux

707 €/m² Prix bas

1422 €/m² Prix médian

2594 €/m² Prix haut

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