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Bureaux 412m² à vendre à Angoulême

Prix de vente432 000 €
Surface412 m²Montant au m²1 048,54 €/m²
Vous recherchez à acheter des locaux tertiaires à ANGOULEME €

vous propose ces bureaux de plain-pied situés à proximité immédiate du centre-ville d'Angoulême, et de la rocade intérieure reliant la gare au secteur sud de la ville.

Les locaux totalisent une surface de 412 m² environ comprenant un espace accueil du public / clientèle, quinze bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, deux blocs sanitaires de deux WC chacun, réserves / archives et seconde entrée employés ; et disposent de 10 places de stationnement environ en façade, et d'un parking privatif clos d'environ 20 places.

Prix de vente FAI : 432 000 € (dont 8 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1730 ()

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 432 000 € (1 048,54 €/m²)

Honoraires : 32 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 400 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 412 m²

Equipements

Accès PMR, Parking Extérieur

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D224 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

C22 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
224
kWh/m².an
Émissions
22*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
C
22*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Angoulême, Charente (16), Poitou-Charentes

Prix de vente : 432 000 € (1 048,54 €/m²)

Surface : 412 m²

Contact

Référence CessionPME: 1730

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Bureaux

783€/m²
Prix bas
1 335€/m²
Prix médian
2 393€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Prix de vente HT (soumis à TVA) pour un plateau de 80 m² situé au R+3 avec une terrasse et deux places de parking en sous-sol : 217 931,77 € HT (dont 5 % HT d'honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur) .
Vous recherchez une surface plus grande € N'hésitez pas à nous consulter.
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027.
Référence : 1549 ()

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