Bureaux de 97m² à vendre au 1er étage à Biarritz

Prix de vente318 499 €
Surface98 m²Montant au m²3 249,99 €/m²
Bureaux de 97m² à vendre au 1er étage à Biarritz
À la vente dans Immeuble de standing neuf, Bureau de 98.79 M2 situé au 1er étage. Très lumineux avec deux puits de lumière. Livré brut fluides en attente. Terrasse commune disponible. LOT B-17

Le bâtiment est classé ERP 5ème catégorie et répond aux normes d'accessibilité PMR.

Prix : 318 499 € H.T FAI

FD 2025 B17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 318 499 € (3 249,99 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 98 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Biarritz, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 318 499 € (3 249,99 €/m²)

Surface : 98 m²

Contact

Référence CessionPME: 64_000922

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux

2 183€/m²
Prix bas
3 236€/m²
Prix médian
4 364€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Dossier confidentiel transmis après qualification.

Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 950 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 902 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 500 € HT + 9 500 € TVA, soit 57 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338130016

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- Quentin Dumas ANGLET – Avenue d'Espagne, Résidence Soleia – Bureaux – 134 m² – 1er étage avec ascenseur – 4 parkings en sous-sol – vendu libre Agences : Intercabinet toujours possible Rare : plateau de bureaux d'environ 134 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve, la Résidence Soleia, 91 avenue d'Espagne à Anglet. Grande visibilité sur un axe très passant entre Biarritz et Anglet, à proximité de l'aéroport. Le plateau est traversant et très lumineux grâce à ses 9 grandes fenêtres. Il est livré brut, fluides en attente et murs périphériques isolés : vous l'aménagez entièrement selon votre activité. Le lot est vendu avec 4 places de parking privatives couvertes en sous-sol. RARE : 134 m² DE BUREAUX NEUFS AVEC 4 PARKINGS, SUR L'AXE BIARRITZ – ANGLET. Les + : résidence neuve, 1er étage avec ascenseur, plateau traversant et très lumineux (9 grandes fenêtres), livré brut, aménagement libre, murs périphériques isolés, 4 parkings privatifs en sous-sol, grande visibilité, proximité de l'aéroport, vendu libre, disponible immédiatement. Superficies : Bureaux : 134 m² environ (lot n° 2) Parkings : 4 places couvertes en sous-sol (lots n° 115 à 118) Copropriété : Résidence Soleia. Prix : 416 050 € HT FAI, dont 23 550 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 499 260 € TTC), vente soumise à TVA. Toutes professions acceptées, hors professions médicales. Idéal pour : siège de société, cabinet de conseil, profession libérale, agence, investisseur. Vendu libre. Disponible immédiatement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416050 euros. Prix hors honoraires : 392500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 23550 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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