Bâtiment sur un grand foncier à vendre

Situé à Blanquefort, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement idéal pour les métiers libéraux, espaces coworking, startup, etc.
Son emplacement en cœur de ville, ses commerces ainsi qu'un parking à proximité sont des atouts évidents.
De plus, la présence d'un accèspour handicapés facilite l'accueil de la clientèle variée, et le digicode assure la sécurité des lieux.

D'une surface de 181 m², ce local se compose de multiples pièces. Sa configuration spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle réussie.
Actuellement loué 200€/m2/an, une véritable opportunité se présente pour de l’investissement locatif.
Avec un arrêt de bus à proximité, les déplacements sont facilités, permettant ainsi un accès pratique pour les clients et le personnel.
À visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 569 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 540 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 450 € HT + 5 690 € TVA, soit 34 140 € TTC

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