Bureaux neufs 150m² à vendre à Poitiers SudBureaux neufs 150m² à vendre à Poitiers SudBureaux neufs 150m² à vendre à Poitiers Sud

Bureaux neufs 150m² à vendre à Poitiers Sud

Prix de vente335 475 €
Surface150 m²Montant au m²2 236,5 €/m²
Poitou Vendée, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous proposera prochainement à la location des bureaux neufs à Poitiers Sud, situés au cœur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate de GIFI, Stockomani, McDonald's et Auchan. Ce site bénéficied'un accès direct aux grands axes de circulation : A10, D910 et N10.

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Les bureaux seront situés au 1er étage (R+1) d'un ensemble immobilier tertiaire en plein essor. Le programme comptera 131 places de stationnement, assurant un accueil optimal pour vos collaborateurs et clients. La visibilité depuis la rue de la Saulaie renforcera considérablement votre présence locale.

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Les surfaces à vendre ou à louer seront modulables à partir de 150 m² jusqu'à 2 067 m², réparties sur trois bâtiments avec coursives extérieures et terrasses. Les plateaux seront livrés aménagés (hors cloisonnement et chauffage), pour permettre un agencement sur mesure. Le site sera conforme aux normes PMR, avec un ascenseur prévu dans chaque bâtiment.

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Prix de vente : 330 750 € HT FAI
Loyer prévisionnel : 1 750 € HT HC/mois (soit 140 €/m²/an)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 335 475 € (2 236,5 €/m²)

Honoraires : 20 475 €

Prix de vente Hors Honoraires : 315 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Equipements

Accès Handicapés, Ascenseur, Nbre Parkings extérieurs :131 Aménagé , Hors cloisonnement , Hors système de chauffage

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 01/04/2027

Informations complémentaires : A10, D910 et N10.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Croutelle, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 335 475 € (2 236,5 €/m²)

Surface : 150 m²

Contact

Référence CessionPME: 86_1976

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